Viekær 14, Trørød
2950 Vedbæk
-
10.500.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.703 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 809 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Harmonisk familiebolig i Trørød med skøn have og gode hverdagsrammer
Indenfor møder du en gennemtænkt indretning tilpasset familiens hverdag. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor madlavning, lektier og samtaler samler sig omkring spisebordet med haven som bagtæppe. Herfra er der forbindelse til opholdsstuen, så fælleslivet flyder naturligt mellem rummene med plads til både sofahjørne og spiseafsnit.
Boligen rummer fire værelser fordelt på en forældreafdeling ved entréen med eget badeværelse og en separat børne- eller gæsteafdeling i modsatte ende, samlet omkring en fordelingsgang med adgang til endnu et badeværelse. Indbyggede skabe og en funktionel entré understøtter en veltilrettelagt hverdag og giver fleksibilitet til både familie, gæster og hjemmearbejde.
Badeværelserne fremstår stilfulde med lækre materialer og en behagelig farvepalette, der går igen i resten af boligen. De gennemgående gulve, den rolige farvesætning og samspillet mellem træ, varme nuancer og enkle linjer skaber et indbydende og tidssvarende udtryk. Helheden er et hjem, der er klar til at blive taget i brug, så I kan flytte ind og lade hverdagen falde naturligt på plads.
Omkring huset breder den skønne, ugenerede have sig ud som et grønt fristed. Fra terrassedørene træder du direkte ud til grønne plæner, frodig beplantning og små kroge, der indbyder til stille stunder i solen og lange sommeraftener under åben himmel. De omsluttende hække og den varierede beplantning giver privatliv med både åbne flader til leg og mere afskærmede hjørner til hængekøje eller loungeområde.
Den sydvendte terrasse er oplagt til udespisning, mens den nordvendte terrasse giver skygge og køligere temperaturer, så du altid kan finde en plads, der passer til vejr og humør.
Adressen placerer jer i det populære Trørød med en rolig atmosfære tæt på hverdagens gøremål. I har gåafstand til Trørød Torv med dagligvarebutikker, vinhandel og takeaway, og området er præget af tryghed og godt naboskab. For børnefamilier er det en klar fordel, at der er sikker cykelsti til både dagtilbud og Trørødskolen få minutter væk. Naturen er lige om hjørnet med gåture gennem Kohaven, ture til de omkringliggende skove og cykelafstand til Vedbæk Havn og Øresund, mens den lette adgang til motorvejen gør det enkelt at pendle til København og hjem til de rolige, grønne rammer.
Forestil dig et liv på Viekær 14, Trørød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vedbæk og Skodsborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vedbæk og Skodsborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1961 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 809 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.703 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.954 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.741 kr. |
Harmonisk parcel på Viekær 14
Den indbydende facade med hvide vægge åbner op mod en ugeneret have med frodig beplantning. Store vinduespartier skaber glidende overgang mellem boligen og de grønne omgivelser.
Lyst alrum og opholdsstue
Stuen og køkkenalrummet har store vinduer med dejligt lysindfald. Åben forbindelse giver et behageligt flow i hjemmet, og fra rummet er der udsyn til havens grønne omgivelser.
Fire lyse værelser med udsigt
Alle værelser er velplacerede i boligen, og flere har vinduer mod haven. Indbyggede skabe sikrer et roligt og ryddeligt udtryk samt god opbevaringsplads.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Viekær 14, Trørød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Trørød fredeligt og tæt på København
Viekær 14, Trørød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.077 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Vedbæk og Skodsborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi synes Trørød er så hyggeligt, et roligt og skønt område, tæt på alt skoven, vandet, transport og indkøb"
"Her er dejligt roligt, søde naboer, både børnefamilier og ældre, vi nyder gåture i villakvarteret, og ikke mindst at gå til vandet som kan gøres på under 20 minutter, så står vi på stranden i Vedbæk. Løbeture i skoven, og roen i vores egen private og helt lukket have. "
"Vores store åbne køkkenalrum, med masser af lys fra ovenlysvinduerne, terrasserne med læ og sol dagen lang, kigget ud af vinduerne"
"På Trørød torv, her kan vi klare det hele, både Brugsen med posthuset, og Netto der har åbent alle dage hele året"
"I krogen på den store terrasse, her sidder vi helt privat, og har solen til den går ned "
"Vores børn er flyttet hjemmefra til København, vi har begge haft en drøm om at prøve storbylivet af, så vi flytter til Østerbro. men en ting er sikkert, hvis det ikke er os, skal vi tilbage til Trørød, vi glæder os, men det er også med vemod at sælge huset, der er følelser i det, for vi elsker huset"
"Planløsningen er helt genial, med fællesrummet som husets hjerte, og gode værelser på begge sider. Vi holder altid juleaften og sommer grill for vores nærmeste familie, her er vi 25 samlet, hele vores familie elsker huset, vi har kun dejlige minder i det her hus"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.