Lejlighed

Biskop Svanes Vej 77B, st.. th.
3460 Birkerød

  • 4.295.000 kr. 82 m² 3 rum
  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.661 kr.
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende og indflytningsklar lejlighed i Ebberød

Ebberød er et usandsynligt smukt område af Birkerød, grænsende direkte op til Rude skov. De smukke bygninger, der tidligere udgjorde Svaneparken, er blevet ombygget og istandsat i 2001 og fremtræder dermed i dag som moderne boliger. Området er roligt, smukt og meget efterspurgt af folk, som sætter pris på natur og friluftsliv. Her er oceaner af muligheder for f.eks. gå-, løbe- eller cykelture i skoven, ogder er samtidig ikke langt til indkøb.

Her er børnevenligt, flere institutioner/skoler samt masser af legekammerater i området. I dag bor der ca. 100 børnefamilier i Ebberød. Har du ikke egen bil er der gode busforbindelser.

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at skulle finde de nye beboere til denne ganske særlige lejlighed - det er ikke svært at forelske sig ved første øjekast. Du/I ankommer i god entré med praktisk opbevaringsplads og adgang til lejlighedens lækre badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Der er nyt og super lækkert køkken i åben forbindelse med den højloftede stue med smukt lysindfald fra de høje patricia vinduer og plads til hele familien omkring spisebordet. Her er indrettet dejlig spiseplads med mulighed for mange gæster. Via en fransk dør ledes du/I videre ind i dagligstuen, som er super hyggelig med udgang til lejlighedens helt store fordel: den solrige og meget private terrasse. Stuen er i øjeblikket indrettet, således at det fungerer som et soveværelse med custom made skabe (der er mulighed for at flytte skabsvæggen ind i soveværelset, hvis man ønsker at reetablere den mere klassiske dagligstue).

Alle skabe i lejligheden er fra 2021. Dertil indeholder lejligheden et dejligt soveværelse og et praktisk depotrum lige ved siden af hoveddøren, som fungerer som depot/opbevarings- og vinrum. Der medfører naturligvis eget kælderrum, samt brugsret til den fælles kælder. Lejligheden præsenterer sig i super flot og total indflytningsklar stand. Der er af ejerforeningen investeret i elopladningsmuligheder på fællesparkeringer samt cykelvaskeplads og udetørrestativer.

Her er mange fine detaljer og en helt igennem skøn atmosfære. Bestil tid til en fremvisning med det samme hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1920
Ombygget 2001
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 82 m²
Grundareal 9.499 m²
Faciliteter
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.661 kr.
Finansiering
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.701 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.420 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Smukke omgivelser med mange muligheder for udeaktivitet, som gåture, cykelture, mountainbike og træningsfaciliteter. Der er god infrastruktur - så vil du til storbyen eller til strand kan det klares indenfor kort tid."

Sådan er kvarteret

"Skønne naboer, mange fællesarrangementer hvis man er til det. Man kan også holde sig for sig selv hvis det ønskes. Rigt dyreliv grundet omgivelserne. Der er etableret parkeringspladser for elbiler - også tæt på lejligheden. Derudover har vi cykel vaskeplads samt udendørs tørrestativer. "

Det viser vi vores gæster

"Området/naturen omkring vores lejlighed. https://naturstyrelsen.dk/find-et-naturomraade/naturguider/hovedstaden-og-nordsjaelland/rude-skov "

Her handler vi

"Vi handler i Spar, Rema 1000 eller Føtex. Gode busforbindelser til det hele hvis ikke du har egen bil. "

Her slapper vi af

"På vores mange gåture i Rude Skov eller ned til Sjælsø. Begge dele meget tæt på. Samt på vores fantastiske terrasse hvor der er sol det meste af dagen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Da vi har et sommerhus i Hornbæk, som vi nu er klar til grundet alder og ingen børn hjemme mere. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Slåenbakken 5, 3460 Birkerød

195 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Jægervang 8, 3460 Birkerød

112 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Bistrup Park 100, 3460 Birkerød

72 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Biskop Svanes Vej 77D, 2. th., 3460 Birkerød

111 m² 3 rum