Lyngborghave 50, st.. th.
3460 Birkerød
-
2.549.000 kr.
86 m²
3 rum
- Kontantpris 2.549.000 kr.
- Ejerudgift 4.715 kr.
- Boligareal 86 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Rummelig stuelejlighed med sydvestvendt terrasse og grønne omgivelser
Ejendommen er opført i 1972 og fremstår med klassisk rødstensfacade, hvide vinduer og velholdte fællesarealer. Der er nummeret parkering tæt på indgangen, og fælleshaven byder på grønne omgivelser med bordbænkesæt, hvor du kan nyde udelivet i fred og ro. Der er adgang til både kælderrum, cykelkælder og fælles vaskeri.
Indenfor mødes du af en stor og rummelig entré, der giver en behagelig velkomst og god plads til opbevaring. Stuen er lys og venlig med plads til både spisebord og sofaarrangement – og herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor eftermiddagssolen kan nydes i fulde drag. Køkkenet fremstår velholdt med træelementer og god bord- og skabsplads, så der er rig mulighed for at indrette sig funktionelt.
Lejligheden har to værelser, hvoraf det ene i dag fungerer som gennemgangsværelse til det nuværende soveværelse. Der er dog gode muligheder for at etablere separat adgang og skabe to selvstændige værelser, hvis behovet skulle opstå. Badeværelset er holdt i lyse og tidløse materialer med lyse vægklinker, mørke klinker på gulvet, hvid sanitet og en separat bruseniche.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra by og natur. Du bor fredeligt og grønt, men med kort afstand til Birkerøds hovedgade med indkøb, caféer og specialbutikker. S-toget ligger i bekvem afstand og giver nem adgang til både Hillerød og København, og naturen omkring Furesøen og Rude Skov er oplagt til gå- og løbeture.
Alt i alt får du her en veldisponeret lejlighed i en velholdt ejendom med gode fællesfaciliteter og en skøn, grøn beliggenhed – et hjem med plads og potentiale til både nuværende og kommende behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 86 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.549.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.715 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.327 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stemningsfuldt spisekøkken
Lejligheden åbner sig op med alt det, man forventer af en bolig i balance. Køkkenet med træelementer har en diskret åbning mod spiseafdelingen, så hverdagskokken er forbundet med sit publikum, mens skabsløsningerne på begge sider nemt rummer service og køkkenmaskiner. Her er naturligvis også alt i hårde hvidevarer og masser af arbejdsplads.
Fantastisk stuemiljø mod det grønne
I stuen åbner mulighederne sig for alvor op. Det rummelige, rektangulære rum og store vinduespartier mod altanen i vest giver et fantastisk udgangspunkt for både sofahygge og fejring af særlige lejligheder, mens solnedgange på altanen nydes med udsigt til de grønne fællesarealer og træerne som genbo.
Klassisk etageejendom
Her ligger den altså, rødstensejendommen fra 1972, der er så klassisk i sit udtryk, som byder beboerne velkommen med integrerede altaner, grønne fællesarealer og fællesfaciliteter i form af både parkeringspladser og vaskekælder. Bordbænkesættene står spredt i sol og skygge, hvor I kan sidde med en god bog og hilse på jeres nye naboer.
Attraktiv adresse nær golfbanen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.