Christianslund 45, st.. th.
3460 Birkerød
-
5.395.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.841 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og moderne 4V'er i Christianslund
Her kommer du til at bo godt i et bynært kvarter med nem adgang til dagtilbud, skole og indkøb, mens byens muligheder ligger lige om hjørnet på cykel. Kvarteret byder på hyggelige butikker og caféer, og stationen giver gode pendlermuligheder. Tilbage på adressen venter en velholdt og enkel ejendom fra 2016 med dejlige fællesarealer, grøn beplantning, gode parkeringsforhold og fortove, der fører dig sikkert rundt. Men her er det din private have, der virkelig fanger opmærksomheden. Her får du ekstra udendørs rum til lune dage, hvor du kan nyde roen på en af de to terrasser. Den ene er et sydvendt frirum med plæne, skur og terrasse, hvor havemøblerne passer perfekt. Fra begge terrasser er der direkte adgang til stue og køkken-alrum, som danner ét samlende hjerte med et unikt flow og masser af lys. Inde fordeler de 110 m² sig på tre regulære værelser, et lyst badeværelse i stilrene materialer og den rummelige stue. Velkommen hjem!
Forestil dig et liv på Christianslund 45, st.. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2016 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 110 m² |
| Grundareal | 2.273 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.841 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.224 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.000 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Bynært og grønt med egen oase
Her kommer du til at bo i et bynært kvarter med nem adgang til dagtilbud, skole og indkøb, mens byens liv ligger lige om hjørnet på cykel. Ejendommen fra 2016 byder på grønne fællesarealer, gode parkeringsforhold og fortove, men det er din private have med to terrasser, der virkelig stjæler showet.
Terrasser til hygge og solskin
Nyd lune dage på én af de to terrasser, hvor den ene vender syd og byder på plæne, skur og terrasse til havemøblerne. Fra begge terrasser er der direkte adgang til stue og køkken-alrum, der med sit åbne flow og lysfyldte rum bliver hjemmets samlende hjerte.
Lyst hjem med plads til livet
Inde møder du et åbent og indbydende hjem, hvor 110 m² fordeler sig på tre regulære værelser, lyst badeværelse med stilrene materialer og gode vaskefaciliteter samt en rummelig stue. Her glider hverdagen let, og både hverdag og fest får plads til at udfolde sig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Christianslund 45, st.. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bylivet i Birkerød
Christianslund 45, st.. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.