Banevænget 22, 2.
3460 Birkerød
-
4.695.000 kr.
81 m²
2 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.755 kr.
- Boligareal 81 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Arkitektonisk 2V’er med stor, solrig altan
På Banevænget 22 er der meget at glæde sig til. På anden sal venter et lyst, højloftet og indbydende hjem, hvor rummeligheden straks mærkes. Loftet går til kip og skaber en imponerende rumfornemmelse, mens gennemgående materialer og en enkel stil gør boligen let at indrette og sætte sit eget præg på – uanset om ønsket er en nænsom opdatering eller en mere gennemgribende modernisering. De 81 m² er optimalt udnyttet med en praktisk og velfungerende planløsning. Entréen ligger i naturlig forbindelse med både et tidløst badeværelse med minimalistiske badmøbler, væghængt toilet, separat bruseniche og vaskesøjle samt et lyst og indretningsvenligt soveværelse. Hjemmets hjerte er det store leverum, hvor lyset strømmer ind gennem de store gulv-til-loft-vinduer. Her flyder køkken, alrum og stue naturligt sammen i ét sammenhængende opholdsrum med masser af indretningsmuligheder. Det grønne bagtæppe udenfor skaber en behagelig ro og privatliv uden indkig. Køkkenet fremstår enkelt og klassisk med god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er plads til spisebord. Herfra videre ind i stuen med direkte udgang til en stor altan – dit nye foretrukne opholdssted med solen fra morgen til aften.
Du bosætter dig i en velholdt og klassisk etageejendom fra 2003 med enkle, arkitektoniske detaljer og ekstra rummelighed på de øverste etager. Ejendommen fremstår pæn og velpasset med en veldrevet forening og ordnede fællesarealer. Svalegangen fører til en flot opgang med elevator og videre ud til beplantede fællesarealer samt egen parkeringsplads med garage. Alt sammen i et roligt kvarter midt i Birkerød, hvor byens mange tilbud ligger lige ved hånden.
Du bor kun 300 meter fra stationen med S-tog og i gåafstand til bibliotek, indkøb og Hovedgadens hyggelige byliv med butikker og caféer. Samtidig er der kun en kort cykeltur til noget af områdets smukkeste natur med gode gå-, løbe- og cykelruter ved Birkerød Sø, Rude Skov, Vaserne og Sjælsø.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2003 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 81 m² |
| Grundareal | 7.122 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.305 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.780 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lyse rum med plads til livet
På anden sal venter et lyst og højloftet hjem, hvor rummeligheden straks mærkes. Loft til kip giver en imponerende rumfornemmelse, og de gennemgående materialer skaber ro og enkelhed. Køkken, alrum og stue flyder sammen i ét åbent rum, der glider direkte ud på den store sydvendte altan – perfekt til både morgenkaffe og aftensol.
Praktisk plan med plads til dig
De 81 m² er smart udnyttet med en funktionel planløsning. Entréen leder naturligt til et tidløst badeværelse med minimalistiske møbler, væghængt toilet, separat bruseniche og vaskesøjle. Soveværelset er lyst og indretningsvenligt med indbyggede skabe – et rum, der både giver ro og mulighed for personlig stil.
Velholdt ejendom med alt på plads
Du flytter ind i en klassisk etageejendom fra 2003 med enkle arkitektoniske detaljer og ekstra rummelighed på de øverste etager. Ejendommen fremstår pæn og velpasset med en veldrevet forening, ordnede fællesarealer, elevator, flot opgang, beplantede fællesarealer samt egen parkeringsplads med garager – alt samlet på ét sted.
Bo godt i Birkerød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.