Gærdet 6
3460 Birkerød

  • Kontantpris 5.000.000 kr.
  • Ejerudgift 4.260 kr.
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Rækkehus

Gærdet 6
3460 Birkerød

  • 5.000.000 kr. 110 m² 5 rum

Familievenlig bolig med eftertragtet beliggenhed

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at skulle finde de nye ejere til denne helt igennem skønne bolig med eftertragtet placering i centrum af Birkerød. Vejene her er særdeles børnevenlige med kun lidt trafik og mange legekammerater. Der er kun få hundrede meter til skole, og samtidig er man i gå-afstand til både S-tog samt indkøb i Birkerød By. Multihal, kulturcenter, svømmehal, Birkerød Sø m.m. kan ligeledes nås til fods.
 
Boligen er opført i den helt rigtige stil i 1952. Her er 110 kvm i halvandet plan, samt en yderst anvendelig kælder på 61 kvm. Det helt store plus ved denne bolig er, at alle de 'kedelige' penge er brugt: der er nemlig lagt nyt tegltag 2008, vinduerne er skiftet til energiruder og sidst men ikke mindst er der etableret gæstetoilet i stueetagen. Det eneste den kommende ejer skal tænke på hér er at skiftet varmekilden (der er pt. oliefyr) og så er det ellers bare at bestemme hvordan jeres nye køkken skal se ud. De fleste vælger at etablere køkkenalrum, hvlket planløsningen er ideel til.  Stueetagen er indrettet med en skøn spisestue i åben forbindelse med dagligstuen. Der er fantastisk dejligt lysindfald og flot view til haven gennem de 2 dobbelte glasdøre til haven og terrassen. Fra den flotte hall fører smukt trappeløb ovenpå, hvor der er 3 gode og rummelige soveværelser, samt det originale og stemningsfyldte badeværelse med kar.
Ejendommens kælder byder 4 gode disponible rum, samt et bryggers med vaskefacilitet. Haven er privat og flot beplantet i en overskuelig størrelse.
 
Drømmer I om en børnevenlig bolig med masser af atmosfære, er det hér I skal kigge! I får i den grad mulighed for, at sætte jeres eget præg på boligen - nyt køkken, maling og gulvafhøvling vil få den til at shine. Velkommen til Gærdet 6!
Boligfakta
Type Rækkehus
Energimærke F
Byggeår 1952
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 110 m²
Kælder 61 m²
Grundareal 360 m²
Økonomi
Kontantpris 5.000.000 kr.
Ejerudgift 4.260 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.309 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 4.200.000-5.800.000 kr. på omkring 110 m2

Se lignende boliger
Hyggelig bolig på lukket vej i Nærum
Rækkehus
Nyhed!

Skyttedal 2, 2850 Nærum

4.575.000 kr. 93 m² 4 rum
Åbent hus 2.okt kl. 11:10, kræver tilmelding
Rækkehus
Nyhed!

Slotsdalen 101, 2970 Hørsholm

4.895.000 kr. 107 m² 4 rum
Åbent hus 2.okt kl. 11:00
Rækkehus
Nyhed!

Tornebakken 35, 2830 Virum

4.995.000 kr. 97 m² 5 rum
Åbent hus 2.okt kl. 12:30, kræver tilmelding
Rækkehus

Æblehaven 41, Kirke Værløse By, 3500 Værløse

4.750.000 kr. 112 m² 4 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.