Manenvej 11
3460 Birkerød
-
6.995.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.669 kr.
- Boligareal 110 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende ejendom i et attraktivt område nær alt
I får glæde af en dejlig have med sydvestvendt terrasse, hvor et indbydende indre bidrager til den gode tilværelse for både parret og den enlige i alle livets faser. Området er perfekt til jer, der ønsker privatliv afskærmet fra omgivelserne, samtidig med at have byens leben på nært hold. Der er gå- og cykelafstand til centrum af Birkerød og S-togsstationen, samtidig med at de skønne grønne områder mod nord og vest trænger sig på. Her til kommer den hyggelige Sjælsø, som danner en skøn ramme om jeres fremtidige udeliv. Allerede fra I drejer af ved området, vil I kunne mærke, hvor roligt og rart her er at være. I bliver en del af en større bebyggelse med ejendomme i samme flotte karakter, der alle placerer sig om det hyggelige sømiljø, som danner centrum for området. Jeres kommende bolig er opført i 1990 med gedigne materialer ude som inde, hvor facaden præsenterer sig med lyse mursten, kontrastgivende røde tegl og hvidrammede vinduespartier, som lukker lyset ind fra næsten alle verdenshjørner.
Hjemmets 110 kvadratmeter fordeler sig på ét veldisponeret plan, hvor både den yngre og ældre beboer nemt kan være med. Der er to værelser, hvoraf det ene har skabsplads med plads til nødvendighederne, og ellers kommer de med flere gode indretningsmuligheder alt efter ønske og behov. En god bid af hjemmets kvadratmeter er inddraget til stuen, som er i åben forbindelse med køkkenet, og særligt denne del af hjemmet vil blive et dejligt samlingspunkt for jer – men her er også god mulighed for at have både familie og venner forbi til hyggelige middage og fejringer. Køkkenet er desuden fint vedligeholdt med et inventar, som har flere gode år i sig endnu, og så sørger bryggerset, badeværelset og gæstetoilettet for, at også den praktiske hverdag går op i en højere enhed. Som I allerede bemærker giver planløsningen jer en række gode afdelinger til hverdagen, men det skal i samme ombæring nævnes, at der er rig mulighed for at foretage forbedringer. Det kan være alt fra en klat maling på væggene og en slibning af gulvene til hele ændringer i planløsningen, således at boligen tilpasses lige netop jeres behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Grundareal | 373 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.669 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.969 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.617 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Stue og køkken forbindes i ét
I får glæde af et køkken-alrum, som så mange går og drømmer om. Her kan madlavningen foretages ved det velholdte køkken, måltidet foregå ved spisebordet og den efterfølgende afslapning foran tv’et ved sofaen, alt imens samtalerne let kan flyde mellem de forskellige afdelinger. Der er tilmed udgang til terrassen, og således har I et dejligt hjem.
To indretningsvenlige værelser
Der er flere kvadratmeter at hente i de to værelser, hvor også indretningsmulighederne er mange. Det ene er oplagt som soveværelse, hvortil det andet kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller noget helt tredje. Er I en børnefamilie, eller har I brug for flere separate rum, kan I ligeledes vælge at opdele det store værelse, således at I får hele tre rum.
Naturhave med solrig terrasse
Fra boligens bagside har I adgang til en indbydende have, hvor den grønne beplantning smyger sig om alle afkroge. Der er grønt græs samt mulighed for at ejeren med grønne fingre kan gå til værks, og ellers sørger den sydvestvendte terrasse for, at udelivet kan nydes med sol fra middag og ud mod aftenen.
Skøn bebyggelse tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.