Gammelhave 1
3460 Birkerød
-
6.200.000 kr.
113 m²
3 rum
- Kontantpris 6.200.000 kr.
- Ejerudgift 5.405 kr.
- Boligareal 113 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lyst kædehus med højt til loftet nær sø og station
Lofter ført mod kip, store vinduespartier og en generel lys indretning spiller sammen og giver luft til tilværelsen, der især lader sig omfavne af singler, par og dem med et enkelt barn, som har forelsket sig i dette rolige hjørne af byen tæt ved station og sø. Hvide facader, rødt tegltag og sprossede vinduespartier er med til at give et rigtig godt førstehåndsindtryk, når man nærmer sig boligen. Den flisebelagte gang gennem forhaven leder forbi husets to terrasser og direkte ind under tagets udhæng mod hoveddøren, men inden vi træder indenfor, vil haven lige sige pænt goddag. Orienteringen er mod sydøst, og arealet er primært udlagt til plæne, hvor enkelte træer og buske løfter frodigheden og stimulerer sanserne. Mens den ene terrasse ligger med frit vue over det grønne, er den anden delvist afskærmet af en læmur og med mulighed for at rulle markisen ud, så man selv i blæsevejr kan nyde sit udendørsareal. Omme bag huset giver en lille stribe græs endnu mere mulighed for at nyde udelivet, mens husets sidste terrasse også ligger her i fuldkommen fred og ro uden gener. Tager vi turen indenfor, oplever man kvadratmeter fordelt over en enkelt etage med et stort overskud, når det kommer til at skabe en rumfordeling uden spildplads. Entréen med skab leder naturligt mod spisekøkkenet til højre og den vinklede opholdsstue til venstre, der begge har et fantastisk lysindfald takket være terrassedøre, store ruder og et ovenlysvindue. Køkkenet er indrettet med masser af brede moduler med både skuffer og skabe, og loftshøjden i begge rum giver en fantastisk volumen. Huset rummer desuden to rigtig gode værelser, som også begge har udgang til de omkringliggende arealer, mens det hele afrundes af et depot med vaskesøjle og et lyst badeværelse med separat brus. Velkommen hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1987 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Grundareal | 1.382 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.200.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.405 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.825 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.184 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Volumen i stue og spisekøkken
Et af husets allerstørste fortrin er uden tvivl den rummelige fornemmelse, der især hersker i de store opholdsrum. Lofterne er ført til kip, og store vinduespartier lukker dagslyset hele vejen ind. Der er god grund til begejstring, når det kommer til indretningen, for med så meget volumen omkring sig, kan det meste lade sig gøre.
Til sol og sommer!
Haven venter i spænding på, at temperaturerne giver mulighed for at sætte solbrillerne på næsen og fødderne i græsset. Med to terrasser og det primære haveareal mod sydøst og et lille stykke græs plus en ekstra terrasse til den anden side er der rig mulighed for at opleve somrene, som de skal, mens den lette, men smagfulde beplantning sætter stemningen.
Kædehus tæt ved søen
Rækken af kædehuse blev opført i 1987 i gode materialer og med fokus på at skabe en hyggekrog for familier, der vil bo roligt, men tæt på alt. Således tager det ikke mange minutter at spadsere ned ad Gammelhave og mod søen, ligesom også Birkerød St. ligger inden for et par hundrede meters afstand af adressen.
Fredeligt, men bynært
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.