Biskop Svanes Vej 58O
3460 Birkerød
-
4.250.000 kr.
89 m²
2 rum
- Kontantpris 4.250.000 kr.
- Ejerudgift 5.274 kr.
- Boligareal 89 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Fleksibelt rækkehus i Ebberød med skoven i baghaven
Det lille, charmerende område er efterhånden vokset helt sammen med Birkerød, men ligger stadig inde mellem Rude Skovs træer og har derfor en helt særlig ro fra naturen omkring sig. Her venter en ejendom, der ganske vist så dagens lys i 1892, men som i 2001 er omdannet til en række selvstændige rækkehuse, hvor 58O er et af disse.
Med sine to etager og en veldisponeret indretning med kvalitetsfyldt minimalisme skabes der et hjem, der især henvender sig til par og singler. Rødstensejendommens hesteskoform omkranser et grønt fællesareal, og ud mod dette har alle enheder egen have, Netop dette rækkehus ligger i ejendommens nordlige vinkel, så man i haven er godt afskærmet fra vinden, mens man kan nyde solen mod syd. Hele havestykket er flisebelagt med bede langs skel, hvor flotte buske troner, hvilket betyder, at dagligt vedligehold af udearealet ikke eksisterer, og man i stedet kan nyde vejret på behørig vis. Mangler man alligevel lidt albuerum i ny og næ, er der råd for det: Til ejendommen hører nemlig et dejligt fællesareal op mod skoven med fodboldbane og legeplads foruden et hyggeligt terrasseareal med grill og bålplads. Inde i selve rækkehuset åbner man døren mod 89 kvadratmeter fordelt over stueetage og første sal, og en generel rummelighed slår tonen an.
Herfra er der gennem den ene dør adgang til husets store flisebadeværelse med vaskefaciliteter, hjørnebrus og et teknikrum, mens den anden åbner mod køkkenet, der fungerer som gennemgangsrum. Og efter man har passeret de tidløse elementer, alt i hårde hvidevarer og de praktiske overskabe, kommer stuen. Rummet er uden tvivl hjertet af hele boligen og får ekstra charme af de let buede staldlofter, mens rummeligheden gør plads til både sofaarrangement og spiseplads, og terrassedøren forbinder én med de udvendige kvaliteter. Dertil kommer første sal med den store repos og de to værelser, hvor man med lidt kreativ tænkning vil kunne etablere endnu et værelse efter behov.
Tilbage er der kun at lade sig forelske hovedkulds i Ebberød. Man skal bare lige om hjørnet, før Rude Skov åbner sig med idylliske stier og MTB-spor, mens utallige småsøer sørger for, at den lille bydel har et varieret dyreliv. Samtidig er der grønne åndehuller mellem byens bygninger, og mens der findes børnehaver og café, er der kun en kort cykeltur til f.eks. skole, idrætshal og indkøbsmuligheder.
Forestil dig et liv på Biskop Svanes Vej 58O, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1892 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 89 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.274 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.912 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Ejendom fra 1892 som moderne rækkehuse
Den hesteskoformede ejendom ligger med sine tre længer, fællesareal i midten og nem adgang til Rude Skov som en sand perle for singler og par. Netop dette rækkehus ligger i den nordlige længes vinkel, så man på det sydvendte havestykke har læ, men masser af sol, hvor man kan nyde, at det daglige vedligehold er helt i bund.
Mulighed for flere værelser
Oppe på første sal venter to værelser og en rummelig repos, hvor sidstnævnte i dag bruges som et åbent kontor med masser af lys. Skulle behovene være at lukke af og skabe et ekstra rum, er der dog råd for det. Med lidt kreativ tæft kan man lukke af og skabe et tredje værelse, så boligen kan vokse i takt med familien.
Charmerende stue med diskrete detaljer
Hjerterummet er uden tvivl stuen, der ligesom resten af enheden har flotte gulve og et lyst udtryk. De buede staldlofter er naturligvis malet hvide, men tilfører dog stadig en portion original charme, som gør rummet interessant uden at stjæle fokus. Her er plads til både sofa og spisebord, og når vejret er godt, åbnes terrassedøren mod havestykket.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Biskop Svanes Vej 58O
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ebberød: Omkranset af Rude Skov
Biskop Svanes Vej 58O og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.