Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød

  • 5.995.000 kr.198 m²7 rum
  • Kontantpris 5.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.069 kr.
  • Boligareal 198 m²
  • Grundareal 1.030 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Familievilla på hele 198 kvm bolig og 48 kvm kælder!

Eskemosegårds Allé er en lille lukket vej med meget lidt trafik. Der er få minutters gang til grønne områder ved Sjælsø eller de fredede arealer ved Langedam og kort afstand til børnehave og Sjælsøskolen via stisystem. Sjælsøskolen er kendt som en af landets 20 bedste skoler, men dette er kun en af grundene til, at området hér er så eftertragtet af børnefamillierne. Her er fred og ro, kun et ejendomsmægler-stenkast til naturoplevelser i Eskemose Skov, mange legekammerater og samtidig kun 3 minutter til offentlig transport. Lokalt supermarked findes lige rundt om hjørnet.
 
Det er virkelig et dejligt hus, der hér kommer på markedet. 198 kvm samt 48 kvmgod kælder, opført i 1962 og passet og plejet gennem alle årene. Herligheden er beliggende på en 1030 kvm stor og regulær grund med hyggelige terrasser, masser af solskin og privatliv. Hvem kommer først?
 
I villaens stueplan bydes på et fantastisk leverum hvor dagslyset vælder ind fra de store vinduespartier. Her flyder opholdsstue, spisestue og køkken sammen til et stort, indbydende rum, naturligvis med udgang til haven og den overdækkede terrasse. Der er pejs til at sørge for ekstra hyggelig stemning. På denne etage findes desuden 3 gode soveværelser samt et lækkert badeværelse.
 
Ovenpå får familien en helt fantastisk afdeling med 3 store lyse værelser med ovenlysvinduer og og naturligvis endnu et badeværelse. Det er helt oplagt at bruge det midterste rum som endnu en opholdsstue eller multirum til børnene.
 
I boligens kælder er der stort og praktisk bryggers/vaskerum samt god disponibel plads med plads til alt det man ikke ved, hvor man ellers skal gøre af.
 
Villaen fremtræder overalt i god og indflytningsklar stand og som et drømmekøb for børnefamilien, der søger albuerum og privatliv.
 
Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1962
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 198 m²
Kælder 48 m²
Carport 40 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 1.030 m²
Økonomi
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.069 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.384 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.400 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.900.000 kr. på omkring 198 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Cypresvej 4, 3450 Allerød

5.995.000 kr. 177 m² 6 rum
Villa
Nyhed!

Byledet 4A, 3450 Allerød

5.745.000 kr. 176 m² 6 rum
Åbent hus 15.maj kl. 14:00, kræver tilmelding
Villa

Fredensvej 16, 3460 Birkerød

6.495.000 kr. 176 m² 6 rum
Åbent hus 22.maj kl. 13:00, kræver tilmelding
Villa

Stenløkken 34, 3460 Birkerød

6.895.000 kr. 204 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.