Bregnerødvej 41
3460 Birkerød

  • 8.500.000 kr.175 m²8 rum
  • Kontantpris 8.500.000 kr.
  • Ejerudgift 5.136 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 855 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Indflytningsklar og med masser af X-factor!

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at kunne udbyde denne kvalitetsprægede og charmerende familievilla til salg. Med en super central beliggenhed - kun 2 minutters gang til Birkerød Skole og institution. S-tog kan nås til fods på 5 minutter og med indkøb, golfbanen og grønne områder indenfor gåafstand, bliver det ikke meget mere komfortabelt for familien.
 
Villaen er klassisk, opført i røde sten og med rødt tegltag i 1955 og har sidenhen fået en fantastisk tilbygning på i 1984. Derfor indeholder boligen i dag hele 175 tiptop indflytningsklare kvm og dertil kommer en god og anvendelig kælder på 109 kvm. Med hele 5 soveværelser og 2 badeværelser vil selv den store, pladskrævende familie kunne trives her. Velkommen til Bregnerødvej 41!
 
Man ankommer i god forstue med plads til at møblere og tage godt imod gæster. Herfra adgang til boligens ubestridte hjerte - det fantastiske køkkenalrum, hvor dagslyset kommer ind fra 3 sider og hele familien naturligt vil samles, enten om øen eller omkring spisebordet, hvor der er plads til både gæster og fester. Køkkenet er stilrent, lækkert og med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den solrige terrasse af chaussésten, som er 100% ugeneret og lukket af mod både vejen og naboer. Her sidder man højt hævet over kvarteret og kan nyde en pragtfuld udsigt og ikke mindst de store rhododendron, der aflukker haven på smukkeste vis. Fra alrummet er der få trin ned til opholdsstuen, som ligger i niveau med haven - her føles det som at sidde midt i det grønne og skal der være extra hyggeligt, kan du med fordel tænde op i brændeovnen. Tilstødende opholdsstuen ligger 2 af boligens rummelige soveværelser. I stueplan findes endvidere endnu et soveværelse samt badeværelse med brus. 
 
Ovenpå tilbydes den mest fantastiske børneafdeling - her er smadderhyggeligt med de fritlagte bjælker og de to store og velindrettede værelser, der deles om et lækkert og moderne badeværelse samt et skønt multirum - teenagerne vil elske dig for det!
 
I boligens kælder er der indrettet med mange, store og anvendelige disponible rum og naturligvis vaskekælder, viktualierum mm.
 
Vi tror simpelthen ikke på, at I kan løbe tør for plads i denne bolig - kom selv og se!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1955
Ombygget 1984
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 175 m²
Kælder 109 m²
Grundareal 855 m²
Økonomi
Kontantpris 8.500.000 kr.
Ejerudgift 5.136 kr.
Finansiering
Udbetaling 425.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 41.617 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.558 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 175 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 15.maj kl. 12:50
Villa

Egevej 3, 2970 Hørsholm

8.888.888 kr. 170 m² 7 rum
Åbent hus 22.maj kl. 13:40
Villa

Esbern Snares Vej 7, 2960 Rungsted Kyst

7.495.000 kr. 156 m² 7 rum
Villa

Bukkeballevej 58B, 2960 Rungsted Kyst

8.495.000 kr. 184 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.