Bregnerødvej 41
3460 Birkerød
-
8.500.000 kr.175 m²8 rum
- Kontantpris 8.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.136 kr.
- Boligareal 175 m²
- Grundareal 855 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Indflytningsklar og med masser af X-factor!
Villaen er klassisk, opført i røde sten og med rødt tegltag i 1955 og har sidenhen fået en fantastisk tilbygning på i 1984. Derfor indeholder boligen i dag hele 175 tiptop indflytningsklare kvm og dertil kommer en god og anvendelig kælder på 109 kvm. Med hele 5 soveværelser og 2 badeværelser vil selv den store, pladskrævende familie kunne trives her. Velkommen til Bregnerødvej 41!
Man ankommer i god forstue med plads til at møblere og tage godt imod gæster. Herfra adgang til boligens ubestridte hjerte - det fantastiske køkkenalrum, hvor dagslyset kommer ind fra 3 sider og hele familien naturligt vil samles, enten om øen eller omkring spisebordet, hvor der er plads til både gæster og fester. Køkkenet er stilrent, lækkert og med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den solrige terrasse af chaussésten, som er 100% ugeneret og lukket af mod både vejen og naboer. Her sidder man højt hævet over kvarteret og kan nyde en pragtfuld udsigt og ikke mindst de store rhododendron, der aflukker haven på smukkeste vis. Fra alrummet er der få trin ned til opholdsstuen, som ligger i niveau med haven - her føles det som at sidde midt i det grønne og skal der være extra hyggeligt, kan du med fordel tænde op i brændeovnen. Tilstødende opholdsstuen ligger 2 af boligens rummelige soveværelser. I stueplan findes endvidere endnu et soveværelse samt badeværelse med brus.
Ovenpå tilbydes den mest fantastiske børneafdeling - her er smadderhyggeligt med de fritlagte bjælker og de to store og velindrettede værelser, der deles om et lækkert og moderne badeværelse samt et skønt multirum - teenagerne vil elske dig for det!
I boligens kælder er der indrettet med mange, store og anvendelige disponible rum og naturligvis vaskekælder, viktualierum mm.
Vi tror simpelthen ikke på, at I kan løbe tør for plads i denne bolig - kom selv og se!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 175 m² |
| Kælder | 109 m² |
| Grundareal | 855 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.617 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 34.558 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.247 |
| Skatteprocent | 23,09% |
| Grundskyld | 22,93‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bistrup
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
3 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 175 m2
Åbent hus 15.maj kl. 12:50
Åbent hus 22.maj kl. 13:40
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.