Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød

  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.264 kr.
  • Boligareal 193 m²
  • Grundareal 993 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød

  • 6.995.000 kr. 193 m² 7 rum

Charme og selvtillid ved Rude Skov!

Vandtårnsvej ligger centralt i nærheden af bymidten, og samtidig op til Rude Skov - en hyggelig og lukket vej med mange smukke og særlige ejendomme. Nr 10 er ingen undtagelse - en pragtfuld 193 kvm dødcharmerende ejendom med tilhørende 69 kvm god kælder. Villaen er opført i 1950 i den helt rigtige stil med smukke gule facader og rødt tegltag. og er beliggende på en 993 kvm stor og smuk beplantet grund. Overalt i boligen mærker man, at hér er en ejer der føler stærkt for at passe på sin bolig og de mange fine detaljer står i kø. Velkommen til Vandtårnsvej 10!
 
Man ankommer i stor entré med den smukkeste skabsvæg i oregon pine. Her fra entréen er der adgang til boligens gæstetoilet, som er oprindeligt og charmerende. Videre ledes man ind i boligens smukke, lyse og indbydende opholdsstue. I stuen er der skøn loftshøjde, smukke gulve og en dejlig karnap der nærmest trækker haven helt ind i huset. Tilstødende opholdsstuen findes spisestuen, som har udgang til både terrassen og den hyggelige overdækkede terrasse, samt plads til mange mennesker omkring spisebordet. Her ved spisestuen ligger også køkkenet, som er nænsomt renoveret, så de gamle oregon pine låger er bevaret. På denne etage findes endvidere et rigtig godt stort alrum/arbejdsværelse, som med lethed kan fungere som enten 1 eller 2 soveværelser eller som endnu en stue. Ovenpå venter en fantastisk flot 1. sal med intet mindre end 4 soveværelser samt 2 badeværelser, det ene med kar og det andet med brus. Med den mængde plads er det altså selvklart, at selv den store familie vil kunne trives her. I kælderplan er der 3 gode disponible rum og dertil kommer både vaskerum og værksted. 
 
Haven er intet mindre end helt vidunderlig - totalt privat, smukt beplantet og med skabt med øje for, at det skal være muligt at rykke sig rundt efter vejret. Foran boligen ligger den dobbelte carport til bil, cykler eller brænde
 
Skinner solen finder du et sted på en af terrasserne midt i det grønne og når duggen falder, kan du trække ind under overdækning, stadig med følelsen af at sidde midt i alt det grønne.
 
Vi glæder os til at vise dig boligen!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1950
Ombygget 1968
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 193 m²
Kælder 69 m²
Carport 47 m²
Grundareal 993 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 6.264 kr.
Prisudvikling -10.26 %
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.635 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 31.744 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 193 m2

Se lignende boliger
Stor, lys familievilla på børnevenlig vej i ’fuglekvarteret’
Villa
Nyhed!

Regnspovevej 12, 2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 171 m² 7 rum
Åbent hus 12. feb 12:00, kræver tilmelding
Villa

Åkandevej 21, 3500 Værløse

6.750.000 kr. 194 m² 6 rum
Åbent hus 5. feb 11:30 - 11:50
Villa

Helgasvej 8, 2970 Hørsholm

5.995.000 kr. 163 m² 6 rum
Villa

Kvædegangen 8, 3460 Birkerød

7.995.000 kr. 175 m² 8 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Birkerød