Kildedalsvej 4
3460 Birkerød

  • 6.995.000 kr. 211 m² 9 rum
  • Kontantpris 6.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.898 kr.
  • Boligareal 211 m²
  • Grundareal 1.041 m²
  • Rum 9
  • Energimærke

Boligen der giver dig sommerfugle i maven!

Atmosfære og storhed er kodeordene her på Kildedalsvej 4, en af midtbyens smukkeste og mest imposante ejendomme. Opført i 1897 af Professor N. Bøgholm i nyklassicistisk stil. Hele 211 kvm bolig venter på sine nye, heldige ejere. Ejendommen er af Rudersdal Kommune klassificeret som bevaringsværdig i kategori 3 – en karakter der kun gives til bygninger der i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er markante eksempler indenfor for deres bygningstype.
 
Med beliggenhed på en af de bedste adresser i byen, bliver det ikke meget mere centralt. Birkerød Privatskole og S-tog er indenfor gå-afstand, og Birkerød Hovedgade med dens udbud af caféer, biograf, specialbutikker og dagligvareindkøb er kun et stenkast herfra. København kan nås i bil på 30 minutter. Ejendommen har haft samme ejer i en menneskealder og er blevet passet og plejet med stor nidkærhed og forståelse for kvalitet. I stueplan indeholder boligen: stor forstue med adgang til et forældresoveværelse og tilhørende badeværelse. 2 smukke, højloftede stuer en suite, samt spisestue med plads til mange gæster (og mulighed for, at udvide til næsten dobbelt størrelse) Hyggelig havestue og køkken samt bryggers. Ovenpå findes 4 soveværelser samt toilet. Kælder er her naturligvis også samt både udhus og carport. Herligheden er beliggende på en smukt anlagt og spændende grund på 1041 kvm.
 
Vi leder efter en køber der vil sætte en ære i at lede efter de smukke gamle detaljer i boligen, som renovering igennem årene har sløret. Hvem ved feks. hvilke lofter der kan tænke sig at findes under de forsænkede lofter i stuerne?
 
Vi glæder os til at vise boligen frem for jer – ring til danbolig Birkerød på 45 81 45 81 og bestil tid til en fremvisning eller besøg os på åbent hus.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1897
Rum 9
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 211 m²
Kælder 34 m²
Udhus 31 m²
Carport 21 m²
Grundareal 1.041 m²
Økonomi
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.898 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.742 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.241 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.247
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.