Fyrrebakken 9
3460 Birkerød

  • Kontantpris 14.700.000 kr.
  • Ejerudgift 11.460 kr.
  • Boligareal 234 m²
  • Grundareal 1.596 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Fyrrebakken 9
3460 Birkerød

  • 14.700.000 kr. 234 m² 5 rum

Beliggenhed, beliggenhed beliggenhed!

Fuldstændig uovertruffen bolig med en af de ypperste beliggenheder Birkerød kan byde. Her kommer du til at bo med en helt fantastisk udsigt over Vaserne.
Den 1596 kvm store grund går hele vejen ned til Vasestien og der er direkte adgang til Fuglereservatet og kun en kort cykeltur til Holte Station. Fyrrebakken er en vældig hyggelig lille vej med et godt naboskab og både gyngetræ og kælkebakke for enden af vejen.
Alt hvad familien skal bruge for at have en komfortabel hverdag er lige i nærheden - lokale indkøb kan gøres i Meny eller Netto på Vasevej. Skole og flere institutioner er i gåafstand. Og så er der al den pragtfulde grønne natur lige uden for døren. Både egen skønne have med fokus på biodiversitet og markerne bagved, hvor køerne går og græsser!
 
Boligen er opført i 2011 og rummer hele 234 kvm bolig samt 97 kvm kælder. Dertil kommer både udhuse og dobbelt carport med lader til elbil. Ejendommen er gennemtænkt og tilbyder f.eks jordvarme samt solfanger til opvarmning af det varme vand. Der er gulvvarme overalt og alle vinduer/døre er i træ/alu for mindst mulig vedligehold. I stueplan fanges du af den enorme loftshøjde og det imponerende vinduesparti der trækker udsigten ind, uanset hvor du opholder dig. Her er 2 skydedøre og 2 enkeltdøre der alle leder ud til den 85 kvm store træterrasse, hvor der altid kan fanges en solstråle. Indenfor smelter køkkenalrum sammen med opholdsstue og rummet bliver automatisk boligens hjerte. På nederste plan er der desuden et dejligt værelse med udgang til stor fliseterrasse og et lækkert badeværelse - det ene af i alt 3. Ovenpå vil familien påskønne to lækre soveværelser, begge med udgang til hver sin udsigtsaltan, det ene også med walkin-closet.
Derudover findes et topmoderne badeværelse med spastemning. Boligens underetage er indrettet med et stort bryggers med vaskefaciltet (her kan evt etableres køkken) samt et stort teknikrum.
 
Mod haven er der en selvstændig lejlighed med både en dejlig stue (godk.) et soveværelse (ej godk.) samt et walkin-closet og boligens 3. badeværelse. Overalt i denne bolig er det tydeligt at her ikke er skåret et eneste hjørne - hver en detalje er gennemtænkt og materialevalget står med en tydelig rød tråd fra kælder til kvist.

Dette er en bolig der skal ses og opleves - bestil tid til en fremvisning hos danbolig på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 2011
Rum 5
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 234 m²
Kælder 97 m²
Carport 35 m²
Grundareal 1.596 m²
Økonomi
Kontantpris 14.700.000 kr.
Ejerudgift 11.460 kr.
Finansiering
Udbetaling 735.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 85.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 69.526 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.424
Skatteprocent 23,09%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 12.500.000-16.900.000 kr. på omkring 234 m2

Se lignende boliger
Stor toplansvilla ud til smuk sø i Holte
Villa

Morlenesvej 5, 2840 Holte

12.795.000 kr. 246 m² 8 rum
Villa

Mosebakken 18A, 2830 Virum

13.995.000 kr. 207 m² 5 rum
Åbent hus 9.okt kl. 13:25
Villa

Solsiden 5, 2820 Gentofte

12.995.000 kr. 207 m² 5 rum
Villa

Kongshvilebakken 30, 2800 Lyngby

13.995.000 kr. 211 m² 9 rum
Se lignende boliger