Beliggenhed, beliggenhed beliggenhed!

Fuldstændig uovertruffen bolig med en af de ypperste beliggenheder Birkerød kan byde. Her kommer du til at bo med en helt fantastisk udsigt over Vaserne.
Den 1596 kvm store grund går hele vejen ned til Vasestien og der er direkte adgang til Fuglereservatet og kun en kort cykeltur til Holte Station. Fyrrebakken er en vældig hyggelig lille vej med et godt naboskab og både gyngetræ og kælkebakke for enden af vejen.
Alt hvad familien skal bruge for at have en komfortabel hverdag er lige i nærheden - lokale indkøb kan gøres i Meny eller Netto på Vasevej. Skole og flere institutioner er i gåafstand. Og så er der al den pragtfulde grønne natur lige uden for døren. Både egen skønne have med fokus på biodiversitet og markerne bagved, hvor køerne går og græsser!

Boligen er opført i 2011 og rummer hele 234 kvm bolig samt 97 kvm kælder. Dertil kommer både udhuse og dobbelt carport med lader til elbil. Ejendommen er gennemtænkt og tilbyder f.eks jordvarme samt solfanger til opvarmning af det varme vand. Der er gulvvarme overalt og alle vinduer/døre er i træ/alu for mindst mulig vedligehold. I stueplan fanges du af den enorme loftshøjde og det imponerende vinduesparti der trækker udsigten ind, uanset hvor du opholder dig. Her er 2 skydedøre og 2 enkeltdøre der alle leder ud til den 85 kvm store træterrasse, hvor der altid kan fanges en solstråle. Indenfor smelter køkkenalrum sammen med opholdsstue og rummet bliver automatisk boligens hjerte. På nederste plan er der desuden et dejligt værelse med udgang til stor fliseterrasse og et lækkert badeværelse - det ene af i alt 3. Ovenpå vil familien påskønne to lækre soveværelser, begge med udgang til hver sin udsigtsaltan, det ene også med walkin-closet.
Derudover findes et topmoderne badeværelse med spastemning. Boligens underetage er indrettet med et stort bryggers med vaskefacilitet (her kan evt etableres køkken) samt et stort teknikrum.

Mod haven er der en selvstændig lejlighed med både en dejlig stue (godk.) et soveværelse (ej godk.) samt et walkin-closet og boligens 3. badeværelse. Overalt i denne bolig er det tydeligt at her ikke er skåret et eneste hjørne - hver en detalje er gennemtænkt og materialevalget står med en tydelig rød tråd fra kælder til kvist.

Dette er en bolig der skal ses og opleves - bestil tid til en fremvisning hos danbolig på 45 81 45 81

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Jordvarme
Byggeår	2011
Rum	5
Bad	3
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	234 m²
Kælder	97 m²
Carport	35 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	1.596 m²