Kvædegangen 8
3460 Birkerød

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.684 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 920 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Kvædegangen 8
3460 Birkerød

  • 7.995.000 kr. 175 m² 8 rum

Gennemført lækker villa i Bistrup med kig til Furesø!

På en af Bistrups rigtig gode villaveje, udbydes denne flot renoverede og gennemførte familievilla til salg.  Kvædegangen er en lille hyggelig og lukket vej i det attraktive Bistrup.
Her bor mange børnefamilier, og man kommer hinanden ved. Herfra er der få minutters gang til furesøens bred og få meter til Vaserne - et 135 ha. fredet naturområde, beskyttet af EU's habitat og fuglebeskyttelsesdirektiv. Det er et ganske særligt naturområde og hele familien vil nyde en tur til Fugletårnet. Drømmer du om, at gå til ridning, sejlads, vinterbadning eller i ro-klubben, kan du dårligt bo bedre. Er du bruger af offentlig transport er trafikholdepladsen i nærheden og lokale indkøb kan foretages i Meny eller Netto på Vasevej. Der er ligeledes kun kort vej til Bistrup Skole og institutioner.

Er I de kommende ejere, af denne villa på 175 velgennemtænkte kvm i særdeles flot stand? Allerede når man ankommer i den indbydende og rummelige entré oplever man, at her er der tale om en perle. Der er gulvvarme under de smukke sildebensgulve der leder videre ind i den dejlige opholdsstue som er i åben forbindelse med køkkenet. Selve køkkenet er skiftet indenfor nyere tid og fremtræder topmoderne med grebsfri elementer og god arbejdsplads.
Dagligstuen har skydedøre til haven og en pragtfuld følelse af, at ude og inde smelter sammen til perfektion og lysindfaldet er rigtig fint, idet vi har vinduer mod flere verdenshjørner. Bag køkkenet er der et praktisk bryggers med både vaskefaciltet og god skabsplads til alle familiens ting. Her i stueplan er der desuden 2 gode soveværelser samt et rigtig lækkert og tidløst istandsat badeværelse.Ovenpå byder boligen på yderligere 3 gode soveværelser, alle med dejligt lysindfald fra de store nye veluxvinduer samt endnu et badeværelse. Udsigten heroppe fra er herlig, med kig til Furesøen fra flere af vinduerne! Værelserne er samlet omkring den store repos der i dag bruges som en ekstra stue.
 
Planløsningen i denne bolig er helt optimal til børnefamilien der drømmer om, at give børnene en 'egen afdeling' hvor de kan boltre sig.Overalt fremtræder boligen smuk og meget smagfuld - dette er den oplagte bolig for æstetikeren der ikke vil gå på kompromis. Haven er vanvittig hyggeligt anlagt og meget privat - når først du har parkeret i den store dobbelte carport og går ind, så er der ingen uvedkommende der kan kigge ind til dig. Haven er fordelt på både en stor og lækker forhave med terrasse og en dejlig baghave med drivhus, køkkenhave og et overdækket terrassemiljø.
 
Det bliver ikke meget bedre end her - velkommen til Kvædegangen 8!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1959
Ombygget 1976
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 175 m²
Carport 46 m²
Grundareal 920 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.684 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.233 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.197 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 175 m2

Se lignende boliger
Bæredygtig bolig fra 2021
Åbent hus 5. feb 12:00, kræver tilmelding
Villa

Vejdammen 10, Gl Holte, 2840 Holte

8.495.000 kr. 170 m² 7 rum
Villa

Vandtårnsvej 10, 3460 Birkerød

6.995.000 kr. 193 m² 7 rum
Ny pris
Villa

Stenhøjgårdsvej 45, 3460 Birkerød

8.395.000 kr. 195 m² 8 rum
Ny pris
Villa

Bregnerødvej 41, 3460 Birkerød

7.995.000 kr. 175 m² 7 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Bistrup