Familievilla i høj kvalitet!

Det er danbolig Birkerød en udsøgt fornøjelse at byde inden for i denne moderne og gennemrenoverede familievilla. Hvad enten I har små børn, store børn eller dine/mine/vores børn, så er villaen hér et oplagt bud til den kræsne køber, der drømmer om albuerum og en plug ’n’ play bolig.

Boligen ligger højt og ugeneret på en 1013 kvm stor og solrig grund og tilbyder 176 gode og anvendelige boligkvm plus en 64 kvm særdeles anvendelig kælder med stort multirum (ej godk.) Sælger har renoveret boligen fra A-Z i de senere år bla. skal nævnes: 2 nye badeværelser, nyt køkken og nye energi-ruder.

Man ankommer i boligens rummelige entré med god plads til at komme indenfor. Boligens hjerte er uden tvivl den store opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet. Dagslyset strømmer gavmildt ind fra 3 verdenshjørner og man har et dejligt langt kig med meget himmel på. Man kan uden problemer have 16 mennesker omkring spisebordet til hverdag og familiens kok kan muntre sig i det lækre og moderne køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er designet med fokus på at have virkelig god arbejdsplads og opbevaringsplads samtidig med at det skal være smukt at kigge på. Opholdsstuen rummer desuden god plads til sofagruppe og den murede pejse bringer extra hygge. Der er naturligvis også udgang til terrassen. Bag opholdsstuen ligger forældresoveværelset mens familiens børn holder til i værelsesfløjen. En optimal planløsning, når man gerne vil kunne være både sammen og hver for sig. Værelsesfløjen indeholder 2 enorme værelser – familiens teenagere vil elske det – og et mindre værelse, som i dag er brugt til walkin. Skulle der være brug for flere værelser, er det nemt at dele værelserne op, så der kommer 4 soveværelser. I værelsesfløjen er der naturligvis eget lækre og moderne badeværelse, ligesom boligen tilbyder endnu et badeværelse med adgang fra entréen. Begge badeværelser er lavet i samme kvalitetsbevidste stil.

Boligens kælder fremtræder tør og med godt indeklima. Kældergulvet er i niveau med vejen. Her er fin loftshøjde og hele familien vil kunne glædes over det store multirum, som har pænt lysindfald og et væld af anvendelsesmuligheder. Dertil kommer vaskekælder samt 2 gode disponible rum. Overalt i denne bolig er tingene gennemtænkte, og der er ikke gået på kompromis med hverken indretning, istandsættelse eller med valg af materialer. Der er tydeligt at mærke den røde tråd igennem hele villaen.

Haven er indrettet med en stor terrasse med delvis overdækning hvor solen kan nydes og an kan trække under tag når duggen falder. Sælger har lagt vægt på, at haven skal være nem at holde, så det er primært den grønne plæne, der skal passes. Hvis de grønne fingre trænger til flere udfordringer, er der rigelig plads til anlægge bede med videre. Boligen ligger kun få minutters gang fra naturskønne Eskemose Skov og Sjælsø ligger for enden af vejen, så der er garanti for mange naturoplevelser lige uden for døren. Kvarteret er særdeles fredeligt og børnevenligt medstisystem til skole og institution. Der er kort afstand til offentlig transport, og det lokale supermarked kan nemt nås til fods.

Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1964
Ombygget	1976
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	176 m²
Kælder	64 m²
Carport	21 m²
Overdækning	21 m²
Grundareal	1.013 m²