Villa
Nyhed!

Sjælsøvej 31
3460 Birkerød

  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.464 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 1.177 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa
Nyhed!

Sjælsøvej 31
3460 Birkerød

  • 7.995.000 kr. 156 m² 6 rum

Indflytningsklar familievilla med kig til marker

Dette sted er helt unikt. At være badet i områdets smukke natur, hilst godmorgen af solen der står op over engen med får, fasaner, dådyr og fuglekvidder - og se solnedgang hen over Sjælsø- måske snuppe en aftendukkert - det bliver næppe bedre! Her er du omgivet af den skønneste natur, kun få skridt til skoven og et stenkast til Sjælsø. Her er der fællesareal med petanquebane, legeplads, fodboldbane, bade- og bådebro. Vandreruter gennem eng og skov er tilgængelige direkte fra egen grund og man kan gå til badestrand anlagt i skov på 10 min. Der er børnevenlig cykelsti til Sjælsøskolen og gratis skolebus til Høsterkøb Skole. På cykel kan du være i Birkerød eller Hørsholm Centrum på et kvarter, i bil på 5 min. Området er særdeles efterspurgt af børnefamilierne, der sætter pris på den rolige beliggenhed, hvor børn nemt finder legekammerater og roen sænker sig, når man kommer hjem fra arbejde.
 
Boligen vi leder efter de nye heldige ejere til, er en tidstypisk kvalitetsvilla opført i 1970, gennemrenoveret fra A-Z, så den i dag fremstår som en moderne og funktionel familievilla, istandsat med stilsikker hånd og med respekt for den oprindelige arkitektur.
 
Boligen indeholder 156 velfordelte kvm og er beliggende på en virkelig dejlig, privat grund på 1177 kvm, med en tilhørende dobbeltcarport. Velkommen til Sjælsøvej 31!
 
Boligen indeholder: Fantastisk dejlig opholdsstue med skøn udsigt til engen og et fantastisk gavmildt lysindfald fra de store vinduespartier fra gulv til loft. Her er pejs med indsats til at skabe endnu mere god stemning, akustiklofter og skydedøre til den nyanlagte terrasse. I åben forbindelse med opholdsstuen, bliver man nemt forelsket i det lækre Jönsson Plus snedkerkøkken i eg. Hvilket lækkert valg, køkkenet fremtræder nærmest som et møbel i sig selv. Bag køkkenet er der et praktisk bryggers med plads til alt det børnefamilien drømmer om, at kunne gemme væk.
 
Villaen rummer 2 gode værelsesafdelinger – ved entréen er der 2 dejlige værelser, som deler et lækkert badeværelse og i den anden ende af boligen er der yderligere 2 soveværelser, som deler det andet badeværelse. En ganske optimal planløsning til børnefamilien.
 
Haven er anlagt, så den er nem at passe og har fokus på fornøjelse. Den store træterrasse vender godt for solen og tilbyder også en overdækning, så der er mulighed for at sidde ude, selv når duggen falder.
 
Boligen har i forbindelse med renoveringen i 2019 fået nye vinduer, nyt køkken og 2 nye badeværelser. Nye radiatorer, Curo Aqua vandblødgøringsanlæg og quooker er en selvfølge.
 
Den røde tråd og kærligheden til godt håndværk skinner igennem fra første skridt ind i entréen.
 
Bestil tid til en fremvisning med det samme hos danbolig Birkerød på 45814581
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1970
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 156 m²
Carport 48 m²
Udhus 8 m²
Overdækning 12 m²
Grundareal 1.177 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 6.464 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 47.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 38.275 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 57.193
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.800.000-9.200.000 kr. på omkring 156 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 2. apr 10:30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Linde Alle 6, 3460 Birkerød

7.995.000 kr. 167 m² 5 rum
Lys og lækker villa på blind vej i Trørød
Villa

Ellefolden 5, Trørød, 2950 Vedbæk

7.245.000 kr. 144 m² 5 rum
Villa

Skovvang 15, 3460 Birkerød

7.500.000 kr. 176 m² 6 rum
Åbent hus 10. apr 14:00 - 14:20
Villa

Helsingevej 48A, 2830 Virum

7.995.000 kr. 146 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Birkerød

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Ravnsnæsvej 50A, 3460 Birkerød

164 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Fredsholmvej 4, 3460 Birkerød

151 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Pilegårdsparken 31, 3460 Birkerød

147 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Bakkestien 4, 3460 Birkerød

99 m² 5 rum