Indflytningsklar familievilla med kig til marker

Dette sted er helt unikt. At være badet i områdets smukke natur, hilst godmorgen af solen der står op over engen med får, fasaner, dådyr og fuglekvidder - og se solnedgang hen over Sjælsø- måske snuppe en aftendukkert - det bliver næppe bedre! Her er du omgivet af den skønneste natur, kun få skridt til skoven og et stenkast til Sjælsø. Her er der fællesareal med petanquebane, legeplads, fodboldbane, bade- og bådebro. Vandreruter gennem eng og skov er tilgængelige direkte fra egen grund og man kan gå til badestrand anlagt i skov på 10 min. Der er børnevenlig cykelsti til Sjælsøskolen og gratis skolebus til Høsterkøb Skole. På cykel kan du være i Birkerød eller Hørsholm Centrum på et kvarter, i bil på 5 min. Området er særdeles efterspurgt af børnefamilierne, der sætter pris på den rolige beliggenhed, hvor børn nemt finder legekammerater og roen sænker sig, når man kommer hjem fra arbejde.

Boligen vi leder efter de nye heldige ejere til, er en tidstypisk kvalitetsvilla opført i 1970, gennemrenoveret fra A-Z, så den i dag fremstår som en moderne og funktionel familievilla, istandsat med stilsikker hånd og med respekt for den oprindelige arkitektur.

Boligen indeholder 156 velfordelte kvm og er beliggende på en virkelig dejlig, privat grund på 1177 kvm, med en tilhørende dobbeltcarport. Velkommen til Sjælsøvej 31!

Boligen indeholder: Fantastisk dejlig opholdsstue med skøn udsigt til engen og et fantastisk gavmildt lysindfald fra de store vinduespartier fra gulv til loft. Her er pejs med indsats til at skabe endnu mere god stemning, akustiklofter og skydedøre til den nyanlagte terrasse. I åben forbindelse med opholdsstuen, bliver man nemt forelsket i det lækre Jönsson Plus snedkerkøkken i eg. Hvilket lækkert valg, køkkenet fremtræder nærmest som et møbel i sig selv. Bag køkkenet er der et praktisk bryggers med plads til alt det børnefamilien drømmer om, at kunne gemme væk.

Villaen rummer 2 gode værelsesafdelinger – ved entréen er der 2 dejlige værelser, som deler et lækkert badeværelse og i den anden ende af boligen er der yderligere 2 soveværelser, som deler det andet badeværelse. En ganske optimal planløsning til børnefamilien.

Haven er anlagt, så den er nem at passe og har fokus på fornøjelse. Den store træterrasse vender godt for solen og tilbyder også en overdækning, så der er mulighed for at sidde ude, selv når duggen falder.

Boligen har i forbindelse med renoveringen i 2019 fået nye vinduer, nyt køkken og 2 nye badeværelser. Nye radiatorer, Curo Aqua vandblødgøringsanlæg og quooker er en selvfølge.

Den røde tråd og kærligheden til godt håndværk skinner igennem fra første skridt ind i entréen.

Bestil tid til en fremvisning med det samme hos danbolig Birkerød på 45814581

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1970
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	156 m²
Carport	48 m²
Udhus	8 m²
Overdækning	12 m²
Grundareal	1.177 m²