Villa

Abildlunden 51
3460 Birkerød

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.013 kr.
  • Boligareal 113 m²
  • Grundareal 806 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Abildlunden 51
3460 Birkerød

  • 4.995.000 kr. 113 m² 4 rum

Rigtig godt begynderhus i Bistrup!

På en lille vej i det attraktive Bistrup finder du denne skønne bolig. Med kort afstand til skole, daginstitution, løbeture i Vaserne, ro-ture på Furesøen og indkøbsmuligheder er dette den oplagte bolig for køberne, der drømmer om at komme tættere på naturen og stadig have byens muligheder inden for rækkevidde. Abildlunden er kendt for at være en af de rigtigt gode beliggenheder i Bistrup, hvor de små trygt kan lege og cykle med de mange andre børn i området.
 
Villaen er 113 meget velfordelte kvm og er opført af Johan Christensen i 1964. Siden da har den fået tilbygget en skøn havestue på 34 kvm. Derudover tilbyder boligen en god carport på 17 kvm samt et udhus. Herligheden er beliggende på en regulær og solrig grund på 806 kvm.
 
Man ankommer i god entré med plads til at komme af med overtøj og sko. Herfra er der adgang til den store og meget lyse dagligstue som har skydedør til terrassen og et rigtig dejligt overblik over haven. I stuen er der rigelig plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Tilstødende ligger køkkenet som fremtræder moderne og med både god skabs - & arbejdsplads. Her er der indrettet med en hyggelig hverdags-spiseplads. Bag køkkenet er der praktisk og velindrettet bryggers med vaskefacilitet og god plads til skabe og opbevaring af tøj. I boligen er der derudover 3 gode og reelle soveværelser, samt et pænt badeværelse med brus. Havestuen er et stort plus – den forlænger virkelig sæsonen i begge ender. Skydedørene tillader at der kan åbnes helt op til haven og hele havefesten kan trække under tag, hvis det begynder at dryppe fra oven.
 
Overalt i boligen har man fornemmelsen af rigtig meget privatliv og rigtig meget himmel når man kigger ud af vinduerne. Haven er virkelig fint anlagt med både en god plæne at lege på og strategisk placerede bede med smuk beplantning.
 
Vi glæder os til at vise dig boligen – ring til danbolig Birkerød for en fremvisning på 45 81 45 81
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1964
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 113 m²
Udestue 34 m²
Carport 17 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 806 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.013 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.953 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.164 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Drømmer du om ny bolig?

Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.

Kommunen i tal
Indbyggere 57.193
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 113 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 2. apr 12:50, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Tranemosevej 61A, 2750 Ballerup

4.595.000 kr. 127 m² 5 rum
Åbent hus 2. apr 13:00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Bakkevej 16A, 3460 Birkerød

5.395.000 kr. 115 m² 5 rum
Hyggelig, idyllisk og direkte op til Rude Skov!
Åbent hus 2. apr 12:00, kræver tilmelding
Villa

Kongevejen 488, Øverød, 2840 Holte

4.795.000 kr. 129 m² 5 rum
Villa

Lyngbystræde 3, 2800 Lyngby

5.595.000 kr. 124 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Bistrup

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Biskop Svanes Vej 65B, st.., 3460 Birkerød

118 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Lejlighed
Solgt

Vandtårnsvej 5, 1. 26., 3460 Birkerød

81 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Carl Plougs Vej 27, 3460 Birkerød

156 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Ravnsnæsvej 50A, 3460 Birkerød

164 m² 6 rum