Villa

Gyvelbakken 15
3460 Birkerød

  • Kontantpris 5.600.000 kr.
  • Ejerudgift 5.757 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Grundareal 1.013 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Gyvelbakken 15
3460 Birkerød

  • 5.600.000 kr. 104 m² 4 rum

Arkitekttegnet og nyistandsat!

På Gyvelbakken i det attraktive Bistrup finder du denne skønne ejendom. God skolevej og daginstitutioner samt mange børn i kvarteret gør dette til det oplagte køb for børnefamilien. Er man til motion, er der mulighed for løbeture i Vaserne - et 135 ha. fredet naturområde, beskyttet af EU's habitat og fuglebeskyttelsesdirektiv. Det er et ganske særligt naturområde og hele familien vil nyde en tur til Fugletårnet eller ro-ture på Furesøen. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet i form af Meny, Netto og Lagkagehuset og kort afstand til både trafikholdeplads samt S-tog. Drømmer I om at kunne flytte direkte ind i en skøn og velindrettet villa, hvor alt bare er i orden, er det her, I skal kigge!
 
Boligen er oprindeligt tegnet af Nully Brown og er af nuværende ejer blevet gennemgående istandsat indenfor de senere år. Den fremtræder derfor tip-top indflytningsklar med en afsindig flot tilstandsrapport. Velkommen til Gyvelbakken 15!
 
Boligen er beliggende på en solrig og meget regulær grund på 1013 kvm. Her vil der være rig lejlighed for børnene til at lege i både for-& baghave mens forældrene kan slappe af på den dejlige terrasse. Selve boligen er 104 kvm, men lad dig ikke snyde af de relativ få kvm, for huset hér har et imponerende lysindfald og en rigtig skøn loftshøjde som gør, at man får en følelse af rummelighed.
 
Boligen indeholder: stort entré med god plads til at komme indenfor. Herfra adgang til lyst og moderne køkken i åben forbindelse til spisestuen og opholdsstuen. Opholdsstuen har et imponerende vinduesparti i hele rummets bredde og udgang til terrassen. Derudover er her 3 gode soveværelser samt et nydeligt badeværelse. Dertil kommer et godt fyrrum/opbevaringsrum samt et isoleret udhus.  Der er endvidere mulighed for at inddrage de 7 kvadratmeters disponibelt rum til beboelse, hvis dette ønskes, så får man 111m2. 
 
Sælger har været hele huset igennem og derfor har huset både fået nye døre/vinduer, nyt tag og nyt køkken. Alle vægge er glatte og nymalede lige stikkontakter er skiftet. Kort sagt er dette et tryghedskøb for køberne der drømmer om en nem og stort set vedligeholdelsesfri bolig med en super beliggenhed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1959
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 104 m²
Udhus 7 m²
Carport 27 m²
Grundareal 1.013 m²
Økonomi
Kontantpris 5.600.000 kr.
Ejerudgift 5.757 kr.
Finansiering
Udbetaling 280.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 32.114 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.230 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.293
Skatteprocent 23,36%
Grundskyld 9,6‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.800.000-6.400.000 kr. på omkring 104 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 16. jun 13:15 - 13:35
Villa

Sunesvej 7, 3500 Værløse

4.995.000 kr. 90 m² 4 rum
Villa

Bernhard Olsens Vej 4, 2830 Virum

5.995.000 kr. 108 m² 4 rum
Villa

Borgm.Schneiders Vej 57, Øverød, 2840 Holte

6.395.000 kr. 114 m² 4 rum
Lys, indflytningsklar villa i hyggeligt smørhul
Villa

Breelte Haven 12, 2970 Hørsholm

5.475.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Fredsholmvej 6, 3460 Birkerød

166 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Birkerød Parkvej 24, 1. tv., 3460 Birkerød

91 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Teglporten 21, 1. 1., 3460 Birkerød

116 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Søvang 10, 3460 Birkerød

121 m² 4 rum