Bistrupvej 164E
3460 Birkerød

5.795.000 kr. 152 m² 5 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 5.461 kr.
Boligareal 152 m²
Grundareal 1.195 m²
Rum 5
Energimærke

Virkelig flot og gennemført stand!

Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at skulle finde de nye ejere til denne spændende ejendom med god og central beliggenhed i det attraktive og børnevenlige Bistrup. Her er der kun kort afstand til skole og institution. Indkøbsmuligheder er lige rundt om hjørnet og er du til naturoplevelser er der masser af muligheder for løbeture i Vaserne. Bistrup er en af de mest efterspurgte områder af børnefamilierne, som søger hertil pga. de mange legekammerater i området kombineret med den centrale beliggenhed.

Boligen her er totalrenoveret i 2019 og fremtræder derfor som en tiptop moderne familievilla med styr på selv de små detaljer. Boligen er indrettet med 152 kvm bolig og dertil kommer et anneks med eget køkken/bad. Villaen ligger på en stor, nem og reel grund på 1195 kvm. På grunden er der plads til at parkere op til 4 biler. Boligen er beliggende på en lukket stikvej.

Planløsningen her er genial, hvad enten I har små børn, store børn eller dine/mine/vores børn. I 2019 har sælger fået renoveret hele huset med nyt lækkert Vordingborg køkken med alt i hårde hvidevare, inkl. Miele kaffemaskine og Quooker, nyt badeværelse, nye gulve med gulvvarme hulmursisolering, el-arbejde mv.

Boligen indeholder: god entré med skabsplads til børnefamiliens store garderobe. Skønt køkkenalrum med plads til at samles hele familien omkring måltider og lektielæsning. Bag køkkenet er der indrettet et dejligt bryggers.

I åben forbindelse med alrummet er der både dagligstue og udestue samt adgang til et virkelig rummeligt forældresoveværelse. I værelsesfløjen bydes der på 3 reelle børneværelser samt lækkert badeværelse.

Overalt i boligen er der en kraftig rød tråd og fin konsensus omkring materialevalget, så det samlede indtryk bliver både lækkert og kvalitetspræget.

Der er indlagt fibernet og el-stander til bilen er der også tænkt på. Der er lagt nyt betonsten-tag i 2006 med en forventet restlevetid til 2086 og vinduerne er skiftet fra 2008/2009. Boligen har et pænt energimærke C

Her er tale om en rigtig fin og rummelig villa med gode - bestil tid til en fremvisning på 45 81 45 81

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1964
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	152 m²
Garage	25 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	1.195 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	5.461 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.234 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.356 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg