Villa

Vasevej 58
3460 Birkerød

  • Kontantpris 5.250.000 kr.
  • Ejerudgift 5.858 kr.
  • Boligareal 106 m²
  • Grundareal 959 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Vasevej 58
3460 Birkerød

  • 5.250.000 kr. 106 m² 4 rum
Med egen indgang til skoven!  
 
Drømmer jeres familie om at bo med naturen på nærmeste hold, så er det hér I skal kigge nærmere. På Vasevej 58 ligger et velbygget og ikke mindst velholdt hus fra 1959 med egen adgang fra haven og direkte ind i skoven Bistrup Hegn. Når man bor her, så følger man årstidernes skiften på nærmeste hold, og uanset årstid er her altid noget smukt at kigge på. Bistrup Hegn er en hundeskov så også jeres 4-benede familiemedlem vil takke jer for beliggenheden.  
 
Desuden bor man her i nærmeste afstand til det rekreative grønne område Vaserne, hvor hele familien vil nyde en gåtur til Fugletårnet. Her i Bistrup flokkes børnefamilierne, og vi forstår godt hvorfor. Her er der fredeligt, masser af legekammerater og kun kort afstand til skole, institutioner og lokale indkøb i Menu, Netto og Lagkagehuset. Nyd gå - & løbeture i enten Bistrup Hegn eller Vaserne eller hvad med en sejltur på Furesøen? Alt er indenfor kort afstand og skal I ind til byen for at arbejde er trafikholdepladsen placeret 5 min gang fra boligen, ligesom både motorvejen og Kongevejen nemt nås i bil.  
 
Boligen, som vi leder efter de nye heldige ejere til, er på papiret 106 kvm med en kælder på 40 kvm – men lad jer ikke narre af det. Pladsen er vanvittig godt udnyttet og ikke en kvm går til spilde her. Tværtimod har man i hele boligen en dejlig, rummelig fornemmelse, ikke mindst hjulpet på vej af det gavmilde lysindfald. Man ankommer i rummelig entré med indbygget skabsplads og plads til at komme godt indenfor. Herfra er der adgang til både hyggeligt og funktionelt køkken og den skønne opholdsstue som rummer både opholdsstue og spisestue. Her er den smukkeste brændeovn (indsats fra 2007) til at sørge for extra hygge i de mørke måneder og derudover udgang til boligens meget skønne, solrige og helt ugenerte træterrasse. Her er der plads til både fester & gæster og uden tvivl vil man tilbringe meget tid her, hvor man har et skønt overblik til haven, børn der leger på plænen og ikke mindst skoven. Når duggen falder eller solen bager, kan der søges tilflugt under elmarkisen.
 
I boligen findes endvidere 3 gode soveværelser og et meget lækkert badeværelse fra 2008 med Vola-armaturer og håndklædetørrer.  
 
Bevæger vi os ned i kælderen bliver vi heller ikke skuffede – her er det for børnefamilien så uundværlige bryggers/vaskekælder, viktualierum samt et skønt disponibelt rum og endnu et badeværelse.  
 
Haven er virkelig flot anlagt med omtanke, og I vil uden tvivl glædes over hvor relativ nem den er at passe, mens I kan nyde de blomstrende rhododendron ved morgenterrassen og skovens smukke baggrundstæppe. Der er carport med el-ladestander til bilen samt god plads til diverse i redskabsskure. Børnene vil glæde sig over hyggeligt legehus og de uendelige muligheder for fornøjelser som det giver, at bo lige op til skoven.  
 
På alle måder er dette et hjem, hvor man med det samme mærker den dejlige atmosfære og en grundfølelse af, at hér er der styr på tingene. Der er ikke skåret hjørner i pasningen af boligen og den fremtræder derfor som en sund, velholdt og nydelig bolig med blandt andet nyt tag fra 2008.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1959
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 106 m²
Kælder 40 m²
Carport 28 m²
Udhus 5 m²
Grundareal 959 m²
Økonomi
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 5.858 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.229 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.692 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.293
Skatteprocent 23,36%
Grundskyld 9,6‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede som ganske unge fra Jylland til hovedstaden. Efter nogle år fandt vi denne skønne ”plet” her i skoven. Vi følte straks, at vi kunne bo midt i byen, - men alligevel lidt som at bo på landet. "

Sådan er kvarteret

"Vores børn og deres venner har leget utroligt meget i baghaven og videre ind i skoven, hvor legemulighederne er uendelige. Vores børnebørn elsker også at være på besøg her. Og som teenager er det nemt at komme til og fra byen. "

Det viser vi vores gæster

"Vi har primært selv, men også med vores mange gæster, gået utrolig mange ture – både i Bistrup Hegn men også i Vaserne og ved Furesøen."

Her handler vi

"Vi handler primært lokalt i nærområdet og på Vasevej kan alle dagligvarer købes."

Her slapper vi af

"Om sommeren nyder vi morgenmaden på den østvendte terrasse, og resten af dagen er den store vestvendte terrasse vores yndet opholdssted."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 45 gode år her på Vasevej har vi nu fundet en passende lejlighed."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.000.000 kr. på omkring 106 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 16. jun 13:15 - 13:35
Villa

Sunesvej 7, 3500 Værløse

4.995.000 kr. 90 m² 4 rum
Villa

Bernhard Olsens Vej 4, 2830 Virum

5.995.000 kr. 108 m² 4 rum
Åbent hus 16. jun 11:15, kræver tilmelding
Villa

Gyvelbakken 15, 3460 Birkerød

5.600.000 kr. 104 m² 4 rum
Lys, indflytningsklar villa i hyggeligt smørhul
Villa

Breelte Haven 12, 2970 Hørsholm

5.475.000 kr. 120 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Fredsholmvej 6, 3460 Birkerød

166 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Birkerød Parkvej 24, 1. tv., 3460 Birkerød

91 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Teglporten 21, 1. 1., 3460 Birkerød

116 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Søvang 10, 3460 Birkerød

121 m² 4 rum