På en lille fredelig villavej...

Det er danbolig Birkerød en stor fornøjelse at skulle finde de nye, heldige ejere til denne perle af en familievilla. Her er beliggenheden helt i top, på lille, fredelig villavej hvor man kommer hinanden ved. Der er få minutters gang til grønne områder ved Sjælsø eller de fredede arealer ved Langedam og kort afstand til børnehave og Rude Skov-skolen via stisystem. Skolen er kendt som en af landets bedste skoler, men dette er kun en af grundene til, at området hér er så eftertragtet af børnefamilierne. Her er fred og ro, kun et ejendomsmægler-stenkast til naturoplevelser i Eskemose Skov, mange legekammerater og samtidig kun 3 minutter til offentlig transport. Lokalt supermarked findes lige rundt om hjørnet. Villaen som du og din familie nu kan flytte ind i, er en ganske særlig bolig på hele 196 kvm med tilhørende garage. Oprindelig opført i 1961, tilbygget i 1973 og af nuværende ejer gennemrenoveret i 2008/2009, så den i dag fremtræder som en moderne og kvalitetspræget bolig til familien der leder efter en kvalitetspræget plug ’n’ play løsning. Velkommen til Eskemosegårds Allé 14!

Man bydes velkommen i rummelig entré med smart løsning til opbevaring af tøj/sko. Herfra ledes man videre indenfor i boligens helt naturlige hjerte og samlingspunkt; det store, åbne køkkenalrum med udgang til pragtfuld terrasse og plads til at hele familien kan samles omkring måltiderne. Herfra er der en dejlig, vid udsigt over kvarteret, dagslyset lukkes gavmildt indenfor og med terrassen lige udenfor, bliver det nærmest ikke nemmere at grille og nyde vejret. I de mørke måneder er det dejligt at kunne sidde ved spisebordet og nyde ilden i brændeovnen. Selve køkkenet er en topmoderne og kvalitetspræget oplevelse med alt i bekvemmeligheder. Fra alrummet er der få trin ned til den imponerende opholdsstue som med sine glasfacader og loftshøjde på 2.60 bidrager til den eksklusive stemning, der løber som en rød tråd gennem hele boligen. Også herfra er der udgang til en terrasse, denne er i niveau med haven og de to terrasser er naturligvis forbundet via trappe. Her i dette øverste plan er der naturligvis også tænkt på både bryggers og gæstetoilet, ligesom der også er et rummeligt værelse, oplagt til feks kontor.

Nedenunder venter endnu en wow-oplevelse. Her tilbydes familien en stort og indbydende multirum med udgang til terrasse samt 2 store, lyse og reelle soveværelser til børnene og et godt badeværelse til deling. Forældrene får naturligvis deres egen afdeling med eget tilhørende badeværelse med både brus og badekar.

Det er hele vejen igennem tydeligt at mærke, at nuværende ejer kompromisløst har renoveret og at det er gjort med stilsikker og konsekvent hånd. Der er en rigtig fin sammenhæng i boligen.

Haven er fint anlagt med de store terrasser i fokus og en dejlig plæne til boldspil og trampolinhop. Der er selvfølgelig tænkt på overdækning til cykler/barnevogne og garage.

Vi glæder os til at vise jer denne unikke bolig. Bestil tid til en fremvisning hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1961
Ombygget	1973
Rum	7
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	196 m²
Kælder	23 m²
Carport	32 m²
Grundareal	911 m²