Villa

Vagtelvej 17
3460 Birkerød

  • Kontantpris 10.795.000 kr.
  • Ejerudgift 7.917 kr.
  • Boligareal 206 m²
  • Grundareal 1.262 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Vagtelvej 17
3460 Birkerød

  • 10.795.000 kr. 206 m² 7 rum

Højtbeliggende liebhavervilla ved Rude Skov!

Beliggenheden taler for sig selv. Huset er placeret på en skønt højtbeliggende og parklignende grund på 1262 kvm, med et pragtfuldt panoramaview over området. Vejen er stille og børnevenlig og Rude Skov bliver næsten jeres nabo. Her i området slår børnefamilierne sig gerne ned, og med god grund. Den skønne natur er inden for gåafstand, og her er stisystem til skole, samt flere daginstitutioner i gå-afstand. Lokale indkøb kan gøres i nærheden og ellers er der heller ikke langt til, hverken Birkerød Midtby eller Hørsholm Midtpunkt. Denne ejendom skal opleves, det er simpelthen umuligt at beskrive med ord, hvilken skøn stemning og pragtfuld hus, der åbenbarer sig, når du kommer indenfor. Oprindelig opført i 1954 og sidenhen i 2016 renoveret fra A-Z, har vi altså at gøre med en tiptopmoderne og indflytingsklar familievilla i den helt rigtige stil og med mærkbar sjæl og charme. Hele 206 kvm + en yderst anvendelig kælder på 83 kvm. Tag, gulve og døre er fra 2016 og vinduerne er skiftet i 2019. Velkommen til Vagtelvej 17 – en luksusbolig fra øverste hylde!
 
Man ankommer i stor hall med trappeløb til boligens 1. sal og adgang til gæstetoilet. Videre ledes man indenfor enormt stort køkkenalrum med udgang til terrassen hele 3 steder. Et fantastisk lysindfald præger rummet – her er lysindfald fra 3 verdenshjørner. Selve køkkenet er holdt i hvide, grebsfri elementer og en smuk træplade, der står godt til gulvene. Her er naturligvis alt i hårde hvidevarer inkl vinkøleskab. Der er plads til rigtig mange mennesker omkring bordet – her er omkring 30 kvm at gøre godt med. Franske døre leder videre til opholdsstue og tv-stue. Herfra er der ligeledes udgang til træterrassen, som følger ejendommen fra syd til vest. Der er dermed altid mulighed for at sidde ude, når vejret er til det.
 
Ovenpå tilbydes familien en eminent god privat etage med møblerbar repos og intet mindre end 3 soveværelser (mulighed for et fjerde) med gavmildt lysindfald fra ovenlysvinduerne og god plads til at indrette sig.
 
I boligens kælder er der indrettet med 4 store, disponible rum, et mindre disponibelt rum og dertil kommer et praktisk bryggers/badeværelse.
 
Haven er anlagt, så den ikke kræver den store pasning – det meste af livet kan leves på terrassen mens børnene boltrer sig på plænen. Der er frugttræer, bærbuske og et smukt anlagt staudebed til at sørge for blomster i mange af årets måneder.
 
Der er ikke en detalje i denne bolig som ikke virker gennemtænkt og boligen henvender sig til de absolut kræsne købere der drømmer om en plug ’n’ play bolig. Villaen sælges med et pænt energimærke C og en flot tilstandsrapport!
 
Bestilt tid for fremvisning på 45814581
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1954
Ombygget 2016
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 206 m²
Kælder 83 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 1.262 m²
Økonomi
Kontantpris 10.795.000 kr.
Ejerudgift 7.917 kr.
Finansiering
Udbetaling 540.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 61.799 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 50.483 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.293
Skatteprocent 23,36%
Grundskyld 9,6‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 9.200.000-12.400.000 kr. på omkring 206 m2

Opret søgeagent
Villa

Johannevej 26, 2970 Hørsholm

10.000.000 kr. 197 m² 7 rum
Moderne, lys og rummelig familievilla på stille, lukket vej
Villa

Constantiaparken 24, 2960 Rungsted Kyst

11.495.000 kr. 183 m² 7 rum
Åbent hus 16. jun 12:50, kræver tilmelding
Villa

Skovvej 9, 2950 Vedbæk

9.995.000 kr. 190 m² 6 rum
Villa

Solbakken 44, 2840 Holte

10.695.000 kr. 230 m² 8 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Fredsholmvej 6, 3460 Birkerød

166 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Birkerød Parkvej 24, 1. tv., 3460 Birkerød

91 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Lejlighed
Solgt

Teglporten 21, 1. 1., 3460 Birkerød

116 m² 3 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Søvang 10, 3460 Birkerød

121 m² 4 rum