Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød
-
10.700.000 kr.
182 m²
6 rum
- Kontantpris 10.700.000 kr.
- Ejerudgift 8.398 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 1.153 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bolig med en usædvanlig god beliggenhed.
Boligen giver mulighed for at indrette separat voksen og børneafdeling, da et værelse ligger for sig selv, mens de to øvrige ligger samlet nær et badeværelse med brus. Det oplagte voksen soveværelse med faste skabe har adgang til badeværelse med kar en suite. Børneafdelingen råder over et ”multirum”, der eksempelvis kan anvendes som legerum eller måske som hjemmekontor. Endelig er der et stort bryggers, som også kan anvendes til flere ting, for eksempel fitnessrum, eller blot opdeles i et almindeligt bryggers og så et yderligere værelse med udsigt til Sjælsø. I husets underetage ligger garagen med god plads til værksted/hobby.
Familielivet får fortrinlige rammer i opholdsmiljøerne. Når der arbejdes i køkkenet, og der serveres i alrummet er den betagende udsigt lige ved hånden. På kølige dage kan der fyres op i brændeovnen til glæde og hygge i familien.
Den hyggelige have er skønt omgivet af hæk og bede, og der er endnu et godt terrassemiljø med sol det meste af dagen. Et perfekt spot til afslapning med en god bog, mens Husqvarna-robotten slår græs. Jeres kommende hjem ligger i et dejligt nabolag med børnefamilier. Nærmiljøet er præget af naturskønne områder med både Sjælsø og Nebbegård Plantage, der indbyder til lange ture til fods og på cykel. Fra adressen er der gåafstand til busforbindelser mod Birkerød Station og bymidten, mens cyklen på omkring et kvarter bringer jer til daginstitution, Høsterkøb Skole, Rude Skov Skole og indkøb.
Til ejendommen hører isoleret udhus med trægulv samt et brændeskur.
Der er mulighed for medlemskab af Sjælsø Bådelaug og sejlads på søen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1984 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 182 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 1.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.700.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.398 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 535.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.638 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.771 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Indbydende opholdszoner
Familielivet får fortrinlige rammer i opholdsmiljøerne. Invitér børnene med i køkkenet, og når aftensmaden er tilberedt, kan den serveres ved spisebordet i alrummet, hvor brændeovnen bidrager med knitrende baggrundsmusik. Om sommeren åbner I til terrassemiljøerne på begge sider af rummet, så måltiderne let kan nydes udenfor. Også udsigtsstuen bliver et yndet samlingspunkt, hvor I kan nyde synet til søen fra en blød sofagruppe.
Veldisponeret planløsning
Boligen giver mulighed for at indrette separat voksenafdeling og børneafsnit, da et værelse ligger for sig selv, mens de to øvrige ligger samlet nær et badeværelse med brus. Det oplagte soveværelse med faste skabe har desuden badeværelse med kar en suite. Børneafdelingen råder også over et multirum, der eksempelvis kan anvendes som legerum eller kontor. Endelig er der et stort bryggers med rum til vaskefaciliteter.
Solrigt udemiljø
På varme sommerdage kan I nyde solnedgangen over søens vand på terrassen foran huset, mens børnene leger i den hyggelige have. Denne er skønt omgivet af hæk og fine bede, og der er endvidere endnu et vældigt terrassemiljø med sol hele dagen. Et perfekt spot til afslapning i solen med en god bog. Endelig er der garagen med værksted, som befinder sig i husets underetage.
Nem adgang til dagligdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.308 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.