Villa

Soldraget 13
3460 Birkerød

  • Kontantpris 7.495.000 kr.
  • Ejerudgift 6.543 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Soldraget 13
3460 Birkerød

  • 7.495.000 kr. 131 m² 5 rum
Er du til en hverdag, hvor tingene bare ER klaret, så du kan nyde tiden med familien - så se her! Du møder hvidpudset villa med en unik planløsning og spændende indretning i let forskudte plan - alt smagfuldt moderniseret i 2024. Pladsen er fordelt på lys entre som fordeler til bl.a superskønt og rummeligt køkken/alrum (husets hjerte) med plads til det store spisebord - hvor loft til kip plus store panoramaruder forstærker fornemmelsen af lys og luft. Køkkenet er helt nyt og du bliver den første til at benytte de helt nye og brugte hvidevarer. Endvidere et separat sove-/arbejdsværelse med adgang til nyt gæstetoilet og modsat yderligere 3 soveværelser og tilknyttet lækkert badeværelse med bruseniche. I den modsatte ende af huset kan du trække dig tilbage med et glas vin i opholdsstuen og bare nyde den smukke udsigt til den vestvendte have, med solnedgangen i horisonten, eller den integrerede pejseindsats. Huset har gennemgået en gennemgribende renovering, hvor badeværelse, gæstetoilet, gulve, vinduer og tag blandt mange ting er blevet udskiftet til nyt.
 
Haven er et helt kapitel for sig selv. Her kan man nyde de smukkeste solnedgange og den fantastiske beplantning, med æbletræer, smukke røde roser og meget andet. Haven skal simpelthen opleves.
 
Kælderen er velintegreret og indbydende med bl.a. aktivitetsrum og 3 disponible rum - der er desuden adgang til lille depotrum og en skøn have med masser af vækster og terrassepartier. I alt 1000m2 grund, 131m2 bolig og 36m2 kælder
 
Du er bare 5 min. gang fra fredede arealer med udsigt til Sjælsø, og følger du stierne videre enten via Sjælsø eller Eskemose skov til Jægerhytten, så får du for alvor et indtryk af fredfyldt naturskøn idyl med rigt dyreliv - herunder køer og får på engarealerne. Der er endvidere få skridt til bus, der kører i pendulfart mellem plejehjemmet for enden af vejen og Birkerød station. Birkerød skole kan nåes på 10 min. med cyklen, og du er meget hurtigt ved Kongevejen til København. Kontakt os for aftale om fremvisning og/eller kør selv forbi, sæt bilen for enden af vejen og gå på opdagelse i naturen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1955
Ombygget 1964
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 131 m²
Kælder 36 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 7.495.000 kr.
Ejerudgift 6.543 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 42.719 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 34.892 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.293
Skatteprocent 23,36%
Grundskyld 9,6‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Birkerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Birkerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 6.400.000-8.600.000 kr. på omkring 131 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Bistrup Hegnsvej 7B, 3460 Birkerød

6.795.000 kr. 147 m² 5 rum
Villa

Kastanie Alle 35B, 3520 Farum

6.795.000 kr. 148 m² 4 rum
Villa

Birkedalen 12, 2960 Rungsted Kyst

6.650.000 kr. 110 m² 5 rum
Villa

Møllevænget 41, 2970 Hørsholm

6.695.000 kr. 146 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Bregnerødvej 153A, 3460 Birkerød

200 m² 5 rum
Solgt juli 2024
Lejlighed
Solgt

Bistrup Park 46, 3460 Birkerød

70 m² 2 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Bistrupvej 81, 3460 Birkerød

103 m² 3 rum
Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Stenhøjgårdsvej 12, 3460 Birkerød

134 m² 5 rum