Villa

Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød

7.750.000 kr. 198 m² 7 rum
Kontantpris 7.750.000 kr.
Ejerudgift 6.181 kr.
Boligareal 198 m²
Grundareal 881 m²
Rum 7
Energimærke

Drømmer du om at bo stort i det attraktive Pilegårdsparken? Så er det her, du skal kigge nærmere! Pilegårdsparken er et lukket og børnevenligt område, som grænser op til grønne arealer, hvor der går kvæg i sommerhalvåret. Her kan børnene via stisystem gå til Birkerød Skole, og både institutioner og S-tog kan nås til fods på få minutter. Ligeledes er hverken indkøb eller golfbanen mange skridt væk, og i bil kan du nå København på 30 min. Beliggenheden bliver ikke meget bedre, velkommen til Pilegårdsparken 70! Familievillaen ligger skønt og ugeneret, helt for enden af vejen og med meget lidt trafik. Villaen er i 1,5 plan og indeholder i stueplan: Stort og moderne køkkenalrum med plads til at samle rigtig mange mennesker omkring spisebordet. Herfra er der 2 udgange til både terrasse og overdækket terrasse og dagslys i generøse mængder. Bryggers er praktisk placeret lige bag køkkenet og giver nem indgang til beskidte støvler og nem udgang med rent vasketøj der skal hænges til tørre i det fri. På denne nederste etage er der 3 værelser samt badeværelse med både brus og kar. Ovenpå tilbydes der en helt fantastisk opholdsstue med udgang til overdækket balkon samt to soveværelser, badeværelse og et disponibelt rum, velegnet til f.eks garderobe. Overalt i villaen er der et særdeles dejligt lysindfald og en følelse af' albuerum' samt privatliv – her kan ingen kigge ind. Villaens størrelse og planløsning gør den oplagt som bolig til den store familie eller familien med dine/mine/vores børn. Haven er fantastisk hyggelig og veltilplantet med megen sol og flere dejlige steder at nyde livet, både under tag og åben himmel. Der er både carport og 2 redskabsskure på grunden. Villaen har nyere tag, luft til vand pumpe og sælges med et usædvanligt flot energimærke A2010

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1966
Ombygget	1970
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	198 m²
Carport	31 m²
Grundareal	881 m²

Økonomi
Kontantpris	7.750.000 kr.
Ejerudgift	6.181 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.170 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.302 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her