Trekanten 12
3460 Birkerød
-
7.250.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 6.897 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 1.003 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med perfekt beliggenhed – tæt på både byliv og natur
På en af Birkerøds mest eftertragtede adresser finder du denne skønne villa på Trekanten 12 – en bolig, der forener central beliggenhed med naturskønne omgivelser. Her får du en sjælden kombination af at bo tæt på stationen, hovedgaden, stadion og svømmehallen, samtidig med at du har direkte adgang til skov og natur via en sti fra vejen.
Villaen rummer 129 m² bolig og 83 m² brugbar kælder, der tilsammen giver masser af plads og muligheder. I stueplan mødes du af et indbydende køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning og samvær, samt en lys og rummelig stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald dagen lang. Herfra er der også adgang til haven, som inviterer til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Boligen rummer desuden tre gode soveværelser, der giver plads til familien, gæster eller hjemmekontor. Kælderen er lys, rummelig og funktionel og kan bruges til alt fra hobbyrum til ekstra opholdsrum eller opbevaring.
Udendørs får du hele 1.003 m² grund, hvor haven byder på både solrige kroge, græsplæne til leg og skønne terrasseområder. Den perfekte oase til at nyde både hverdagen og weekenderne.
Denne bolig er for dig, der ønsker det bedste fra to verdener – en fredelig og naturskøn beliggenhed kombineret med kort afstand til alle byens bekvemmeligheder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Drivhus | 17 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 1.003 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.897 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.803 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.617 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Vi så på rigtig mange huse i Vedbæk-Trørød-Allerød området uden rigtigt at finde det vi søgte. Da vi ankom til Trekanten for at se huset var der legende børn på vejen, naboerne kom ud og spurgte til vores husplaner og os. Man følte sig virkelig godt taget imod og med et aktivt naboskab."
"Super beliggenhed nær skoler, indkøb, S-tog og skoven rundt om hjørnet. En rolig villavej med plads til leg . Mange børn i alle aldre og godt naboskab - Sankt Hans m langbordsmiddag, Fastelavn , Halloween, nytårskur, julehygge. “Gå-bus” til skolen for børnene og hundelufter grupper i skoven "
"Det store lyse køkken-alrum, pejsen, foldeglasdøre med ude-inde flexzone og direkte adgang til den dejlige overdækkede terrasse og store have med frugttræer, roser, stauder og, lounge i drivhuset. Det spalignende badeværelse. Lamelvæg og skabspladsen i soveværelset. Bordtennis-legerum i kælder. "
"Lokalt - Rema, Netto, Meny og Føtex. Ostevognen, fiskehandleren og blomsterhandler. Stengårdens Økologiske Landbrug"
"Bistrup Hegn, Birkerød Havn ved Furresøen, boardwalk langs Furresøen til Holte, Dumpedalsrenden, badeture til Rungsted eller Vedbæk, Jægerhytten ved Sjælsø"
"Vi skal til noget mindre, men bliver i lokalområdet med de gode naboer og skoven."
"En smukt klassisk gennemrenoveret murermestervilla med et fantastisk lysindfald, hyggelige rum, en grøn have med mandel- kirsebær og andre frugttræer, grøn udsigt til skoven. Man kan på eksisterende sokkel udvide med ca 65m2. Hertil er det en højloftet tør kælder med rige brugsmuligheder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.