Villa

Skovgårdskrogen 26
3460 Birkerød

5.995.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 6.255 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 807 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn bolig i hjertet af Birkerød

Velkommen til Skovgårdskrogen 26 – Skøn bolig i hjertet af Birkerød, hvor du får den perfekte kombination af central beliggenhed og naturskønne omgivelser. Her bor du i et fredeligt kvarter med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport – samtidig med, at Birkerød Sø og den smukke Bistrup Hegn ligger få skridt fra din hoveddør.

Dette Johan Christensen hus med sine 163 m² bolig på en 807 m² stor grund byder på masser af plads og muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Ved boligens opførelse var fokus på eksklusive materialer, bl.a. brugen af træværk udendørs som indendørs, ekstra ovenlysvinduer i både gang og soveværelse. De originale detaljer er bevareret i de originale indbyggede skabe, der stadig findes i huset.
De rummelige kvadratmeter og den gode planløsning gør det oplagt for både børnefamilien, parret eller dem, der drømmer om ekstra plads til hobby og hjemmearbejde. Her giver udestuen de ekstra kvadratmeter til de helt rigtige løsning. Der er passet rigtig, rigtig godt på huset, hvorfor man kan flytte ind som det er og gå og overveje

Grunden rummer en dejlig have, der giver plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Med den centrale, men samtidig rolige beliggenhed, får du det bedste af begge verdener – en hverdag med bekvemmelighed lige ved hånden og samtidig mulighed for at trække dig tilbage til naturen, når du har brug for det.

Her har du en fantastisk chance for at sætte dit eget præg og skabe din drømmebolig i et af Birkerøds attraktive områder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig potentialet i denne skønne ejendom!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1960
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Garage	25 m²
Grundareal	807 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	6.255 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.755 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.859 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	57.342
Skatteprocent	23,52%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,57%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bistrup

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Her handler vi

"Med både Rema1000 og Meny tæt på kan man få alt både til hverdag og fest"

Her slapper vi af

"Der er skønne gåture i Bistrup hegn og i Vaserne, men flest timer er der blevet brugt på terrassen med grill, eftermiddags kaffe eller bare med avisen. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Hus og have har været samlingssted for venner, børn, børnebørn og storfamilien gennem de sidste mange år - der er holdt mange skønne forårsfester i udestuen! "