J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød
- 6.295.000 kr. 195 m² 7 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 6.083 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 796 m²
- Rum 7
-
Totalrenovering i vente: Klassisk villa midt i Birkerød
Drømmer du om at skabe noget helt fra bunden? Her får du en klassisk villa fra 1886 med 195 m² at forme, en rå grund på 796 m² og en central placering i hjertet af Birkerød – klar til total forvandling!
Ja-hatten skal på, for udenfor venter et stort projekt – og en endnu større mulighed. Haven er helt uberørt, men med 796 m² har du pladsen til at forme din egen grønne oase med terrasse, træer, stakit eller hækkekanter. Facaden? Den fortjener blot en nænsom opdatering.
I stueetagen flyder rummene sammen og giver dig friheden til at skabe præcis den planløsning, du drømmer om – børneafdeling, forældreafdeling eller en ny stue en suite? Valget er dit. Og midt i alt det, der skal forandres, står det blå badeværelse – så retro, at det næsten kræver en plads i fremtiden.
Førstesalen er et kapitel for sig – og klar til nye idéer. Her har tidligere været to store værelser, men hele etagen trænger til en kærlig hånd, før den igen kan blive hjemlig. Skal det være en rummelig værelsesafdeling, en hyggelig stue eller noget helt tredje? Måske med plads til endnu et badeværelse?
Her bor du i hjertet af Birkerød med gåafstand til både stationen, butikker, skole og daginstitutioner. Et trygt og livligt område, hvor du har alt det vigtigste tæt på – og naturen lige om hjørnet.
Ejendommen fremstår uden vand og varme og kan ikke væltes, hvorfor en gennemgribende modernisering skal påregnes.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Ingen |
| Byggeår | 1886 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Grundareal | 796 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.083 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 315.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.616 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.817 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Haven venter på dine idéer
Ja-hatten skal på, for udenfor venter et stort projekt – og en endnu større mulighed. Haven er helt uberørt, men med 796 m² har du pladsen til at forme din egen grønne oase med terrasse, træer, stakit eller hækkekanter. Facaden? Den fortjener blot en nænsom opdatering.
Indret med blik for muligheder
I stueetagen flyder rummene sammen og giver dig friheden til at skabe præcis den planløsning, du drømmer om – børneafdeling, forældreafdeling eller en ny stue en suite? Valget er dit. Og midt i alt det, der skal forandres, står det blå badeværelse – så retro, at det næsten kræver en plads i fremtiden.
Førstesalen med fri fantasi
Førstesalen er et kapitel for sig – og klar til nye idéer. Her har tidligere været to store værelser, men hele etagen trænger til en kærlig hånd, før den igen kan blive hjemlig. Skal det være en rummelig værelsesafdeling, en hyggelig stue eller noget helt tredje? Måske med plads til endnu et badeværelse?
Midt i Birkerød
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.