Trekanten 7
3460 Birkerød
-
10.995.000 kr.
200 m²
7 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.644 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitektonisk hverdagsluksus på grænsen til naturen
Trekanten grænser op til Bistrup Hegn mod Vaserne og Rude Skov, og i disse idylliske omgivelser ligger en arkitektonisk flot og totalt moderne ejendom fra 2010, der er indrettet fuld af overskud og hverdagsluksus for familien, der kun fortjener det bedste.
Den stilrene hvide facade med de store vinduespartier slår tonen an for den eksklusivitet, der venter på adressen. 200 kvadratmeter folder sig ud under taget, hvor stuemiljøet og køkkenet ligger som centrum vendt mod husets sydlige hjørne, så I kan forvente sol ind ad vinduerne det meste af dagen. Farvevalget er gennemgående med sort, hvid og nuancer af træ, der virkelig er med til at understrege den nordiske minimalisme, der former huset. På begge sider af køkkenet stikker gange mod værelsesafdelinger, hvor den ene har tre værelser, badeværelse og bryggers og den anden har Master Bedroom med skabsvæg og eget bad og et potentielt kontor eller børneværelse til den allermindste. Værelsesafdelingerne forbindes desuden af et lille gennemgangsrum med skabe til begge sider, der er oplagt til opbevaring af julepynt, overtøj og alt derimellem. Store terrasseområder, klynger af træer og små bede er med til at give husets udeareal karakter og hyggekroge for hele familien.
Når I søger ud under den åbne himmel, får I fornøjelsen af at kunne sidde fuldkommen uforstyrrede takket være hækken, der omfavner haven. Via en smuk indkørsel overdækket af platantræer kommer i til carport med plads til to biler. Her er der opsat to ladestandere (en medfølger, og en anden kan overføres via Clever) til elbiler. Der er også et aflåseligt skur med tilhørende overdækket tørreplads og cykelparkering.
I flytter til Birkerød, en naturskøn perle i Nordsjælland, der udmærker sig ved at kunne byde på alt, hvad den travle familie har brug for i 2025. Midtbyen bugner af butikker og indkøbsmuligheder, og fra adressen er der desuden kort til midtbyen, skoler, gymnasium og og idrætscentret. Der er desuden en kilometer til S-tog fra Birkerød St., og skal man til København, kan man også vælge at tage bilen, for det tager lige under en halv time.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Carport | 35 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.644 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.992 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 49.198 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Frit udsyn gennem store vinduer
De store vinduespartier i stuen med de sorte rammer giver et stilfuldt overblik over haven. Ruderne strækker sig fra gulv til loft og er med til at gøre udtrykket eksklusivt og lækkert, og der er da også en terrassedør, så man kan træde direkte ud under åben himmel, når man kan se, at vejret er for godt til indendørshygge.
Hyggekroge for børn og voksne
Om man vil sidde på terrassen under trækronerne, plante jordbær med ungerne i højbedene eller spille fodbold på græsset er underordnet, for der er plads til det hele. Her er sågar gyngestativ til børn og barnlige sjæle, og da hele haven er indrammet af en hæk, kan familiehyggen ske ganske uforstyrret.
Store, lyse værelser
Huset rummer i alt fem værelser fordelt over to værelsesafdelinger i hver sin ende af huset. Det ene er oplagt som forældresoveværelse med skabsvæg og eget badeværelse, men alle værelser har rigtig gode størrelser, så der er god plads til, at både børn, voksne og trætte teenagere kan få en god nats søvn.
Bistrup Hegn i baghaven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Vi kom hjem fra udlandet og skulle bygge et "nyt" liv op i Danmark med vores tre børn. Vi valgte Trekanten, fordi der både er skov, lille sø lige overfor huset, by, station, skole, gymnasium og sport tæt på. Vi har brugt det hele og er gået til det hele."
"Fantastisk! Vi blev hurtigt en del af fællesskabet på Trekanten. Vi har fælles middag ude på vejen og bål ved Bistrup Hegn hver Sankt Hans. Fredagsbar, nytårskur, "gå-bus" (skiftes til at følge børn i skole). Vi låner af hinanden. Naboer har også respekt for, når nogle ikke vil være med i diverse. "
"Bistrup Hegn. Den lille sø - børn fanger frøer og sætter dem ud igen. Trekantens klatretræ (lige overfor vores hus). Birkerød Sø, Vaserne, Gågaden, fodboldkamp på stadion."
"I alle supermarkederne - især Rema, Netto (Teglporten), Føtex. Butikker i gågaden. En sjælden gang imellem Lyngby, Hørsholm, Farum."
"I husets hjerte: Det store alrum og stue. I haven. I skoven. På Cafe Alex. Sammen med naboerne i haverne."
"Vores børn er flyttet hjemmefra/en flytter lige om lidt. Vi ønsker et nyt eventyr i lejlighed i Kbh. Desuden behov for mindre bolig nu. "
"Store vinduer med skøn udsigt - uanset årstid og vejr - naturen "er" i stuen. Alt spiller: Nem at vedligeholde + to store badeværelser + praktisk bryggers + el-ladestandere + gode børneværelser og kontor + mange skabe + god akustik. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.