Villa
Nyhed!

Trekanten 7
3460 Birkerød

  • 10.995.000 kr. 200 m² 7 rum
  • Kontantpris 10.995.000 kr.
  • Ejerudgift 8.644 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 1.000 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Arkitektonisk hverdagsluksus på grænsen til naturen

Vil I have høj kvalitet med naturen i baghaven?

Trekanten grænser op til Bistrup Hegn mod Vaserne og Rude Skov, og i disse idylliske omgivelser ligger en arkitektonisk flot og totalt moderne ejendom fra 2010, der er indrettet fuld af overskud og hverdagsluksus for familien, der kun fortjener det bedste.

Den stilrene hvide facade med de store vinduespartier slår tonen an for den eksklusivitet, der venter på adressen. 200 kvadratmeter folder sig ud under taget, hvor stuemiljøet og køkkenet ligger som centrum vendt mod husets sydlige hjørne, så I kan forvente sol ind ad vinduerne det meste af dagen. Farvevalget er gennemgående med sort, hvid og nuancer af træ, der virkelig er med til at understrege den nordiske minimalisme, der former huset. På begge sider af køkkenet stikker gange mod værelsesafdelinger, hvor den ene har tre værelser, badeværelse og bryggers og den anden har Master Bedroom med skabsvæg og eget bad og et potentielt kontor eller børneværelse til den allermindste. Værelsesafdelingerne forbindes desuden af et lille gennemgangsrum med skabe til begge sider, der er oplagt til opbevaring af julepynt, overtøj og alt derimellem. Store terrasseområder, klynger af træer og små bede er med til at give husets udeareal karakter og hyggekroge for hele familien.

Når I søger ud under den åbne himmel, får I fornøjelsen af at kunne sidde fuldkommen uforstyrrede takket være hækken, der omfavner haven. Via en smuk indkørsel overdækket af platantræer kommer i til carport med plads til to biler. Her er der opsat to ladestandere (en medfølger, og en anden kan overføres via Clever) til elbiler. Der er også et aflåseligt skur med tilhørende overdækket tørreplads og cykelparkering.

I flytter til Birkerød, en naturskøn perle i Nordsjælland, der udmærker sig ved at kunne byde på alt, hvad den travle familie har brug for i 2025. Midtbyen bugner af butikker og indkøbsmuligheder, og fra adressen er der desuden kort til midtbyen, skoler, gymnasium og og idrætscentret. Der er desuden en kilometer til S-tog fra Birkerød St., og skal man til København, kan man også vælge at tage bilen, for det tager lige under en halv time.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2010
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 200 m²
Carport 35 m²
Carport 32 m²
Grundareal 1.000 m²
Økonomi
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 8.644 kr.
Finansiering
Udbetaling 550.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 59.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 49.198 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Bistrup Hegn i baghaven

Man skal bare ned for enden af Trekanten, før Bistrup Hegn åbner sig op og snart forvandler sig til Rude Skov og Vaserne. De smukkeste grønne områder i Birkerød ligger altså lige om hjørnet, mens alt, hvad den travle familie behøver, findes i cykelafstand med bl.a. en kilometer til Birkerød St. og endnu kortere til skole.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bistrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bistrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom hjem fra udlandet og skulle bygge et "nyt" liv op i Danmark med vores tre børn. Vi valgte Trekanten, fordi der både er skov, lille sø lige overfor huset, by, station, skole, gymnasium og sport tæt på. Vi har brugt det hele og er gået til det hele."

Sådan er kvarteret

"Fantastisk! Vi blev hurtigt en del af fællesskabet på Trekanten. Vi har fælles middag ude på vejen og bål ved Bistrup Hegn hver Sankt Hans. Fredagsbar, nytårskur, "gå-bus" (skiftes til at følge børn i skole). Vi låner af hinanden. Naboer har også respekt for, når nogle ikke vil være med i diverse. "

Det viser vi vores gæster

"Bistrup Hegn. Den lille sø - børn fanger frøer og sætter dem ud igen. Trekantens klatretræ (lige overfor vores hus). Birkerød Sø, Vaserne, Gågaden, fodboldkamp på stadion."

Her handler vi

"I alle supermarkederne - især Rema, Netto (Teglporten), Føtex. Butikker i gågaden. En sjælden gang imellem Lyngby, Hørsholm, Farum."

Her slapper vi af

"I husets hjerte: Det store alrum og stue. I haven. I skoven. På Cafe Alex. Sammen med naboerne i haverne."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er flyttet hjemmefra/en flytter lige om lidt. Vi ønsker et nyt eventyr i lejlighed i Kbh. Desuden behov for mindre bolig nu. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Store vinduer med skøn udsigt - uanset årstid og vejr - naturen "er" i stuen. Alt spiller: Nem at vedligeholde + to store badeværelser + praktisk bryggers + el-ladestandere + gode børneværelser og kontor + mange skabe + god akustik. "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 9.300.000-12.600.000 kr. på omkring 200 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 9. jun. 14.45 - 15.05
Villa
Nyhed!

Virumgade 25A, 2830 Virum

11.495.000 kr. 213 m² 6 rum
Åbent hus 9. jun. 10.30, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Hanne Nielsens Vej 12, Øverød, 2840 Holte

10.995.000 kr. 192 m² 6 rum
Åbent hus 9. jun. 11.45, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Birkebakken 82, 3460 Birkerød

11.995.000 kr. 198 m² 6 rum
Åbent hus 9. jun. 13.05, kræver tilmelding
Villa

Plantagekrogen 3, Trørød, 2950 Vedbæk

10.795.000 kr. 201 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm

Liebhaver
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Plantagevej 68, 3460 Birkerød

256 m² 7 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Eskemosegårds Alle 32, 3460 Birkerød

168 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Carinaparken 119, 3460 Birkerød

185 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Teglværksvej 14, 3460 Birkerød

134 m² 4 rum