Jeppe Aakjærs Vej 14
3460 Birkerød
-
9.295.000 kr.
208 m²
5 rum
- Kontantpris 9.295.000 kr.
- Ejerudgift 6.583 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 1.276 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
To fulde plan og panoramaudsigt i Ravnsnæs
På den skrånende grund, der hører til på Jeppe Aakjærs Vej 14, får I serveret en indflytningsklar 70’er-villa med over- og underetage, masser af opdateringer og charmerende detaljer, som tilsammen skaber det perfekte familiehjem – endda på en yderst attraktiv adresse i naturskønne Ravnsnæs.
Når først familiens foretrukne køretøjer er parkeret i den dobbelte carport, går turen op mod den fine ejendom, hvor en gangsti leder op langs haven akkompagneret af buske i forskellige afskygninger. Haven breder sig ud mod vest, og sammen med terrassen på niveau med underetagen og en vinkelaltan med udgang fra overetagen er der masser af anledning til at nyde solen. Selve haven er en skøn, ugeneret oase med enkel beplantning og en stor plæne, der åbner sig med masser af plads til leg og havefester.
Entréen leder ind til husets underetage, der består af tre regulære værelser, hvoraf det ene har udgang til terrassen, et badeværelse, et stort bryggers og to disponible rum, hvor det ene smelter naturligt sammen med entréen. Flisegulve, god loftshøjde og integrerede spots er med til at gøre hele etagen praktisk og brugbar, og da den ligger højt, er der også et skønt lysindfald overalt.
Den lyse, lette trappe leder op mod overetagen, der tager imod med den åbne planløsning, der samler køkken, spisestue og opholdsareal i et naturligt flow. Panoramavinduerne giver jer et flot vue ud mod naturen, og I får dejligt meget plads, når I tager hul på madlavningen, for fyldningslågerne gemmer på en solid mængde skabsplads samt integrerede hårde hvidevarer. Samtidig kan ungerne bænkes omkring spisebordet med lektier og tegnegrej, når hverdagskokken svinger med gryderne. Gennem døråbningen åbner vinkelstuen sig, og igen er det vinduespartierne, der fremhæver rummets dybde. Her er rigeligt plads til både sofa og et større spisearrangement, mens brændeovnen og det midnatsblå loftpanel giver karakter. På overetagen findes også et badeværelse, som både har brus, badekar og dobbeltvask, samt et lækkert soveværelse med skabsvæg og skydedøre mod altanen. Velkommen til.
Forestil dig et liv på Jeppe Aakjærs Vej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 208 m² |
| Kælder | 134 m² |
| Carport, heraf indbygget udhus på 6 m2 | 47 m² |
| Grundareal | 1.276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.583 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 465.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 50.214 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 41.241 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Superanvendelig underetage
Grunden skråner nedad mod vest, og det gør, at underetagen fungerer som et helt plan fuldt af anvendelige kvadratmeter. Her er både tre lyse værelser, et stort bryggers og et lille badeværelse foruden to disponible rum, hvoraf det ene smelter naturligt sammen med entréen, og den gode loftshøjde på 2,38 meter gør, at pladsen aldrig virker trang.
Panoramaudsigt over træerne
Hele overetagen pyntes med panoramavinduer mod nord, syd og vest – og gennem de store ruder venter et frit overblik over trætoppe og områdets smukke natur. Særligt i stuen med brændeovn og køkkenet med spiseplads får man fornøjelsen af at være ledsaget af udsigten, så man kan følge med i dagens vejrudsigt og årstidernes skiften.
Solrig altan og grøn grund
Samme udsigt kan man naturligvis nyde fra den skønne altan, der flugter overetagens sydlige og vestlige facade. Det overdækkede udeareal er perfekt til grillarrangementer og lørdagsvin, mens den skrånende grund åbner sig mod vest med masser af plæne, nem, varieret beplantning og sol for alle pengene.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jeppe Aakjærs Vej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelige, grønne Ravnsnæs
Jeppe Aakjærs Vej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Birkerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.