Bistrupvej 49
3460 Birkerød
-
7.100.000 kr.
158 m²
8 rum
- Kontantpris 7.100.000 kr.
- Ejerudgift 6.713 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 992 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Skøn villa mellem Birkerød Sø og Bistrup Hegn
Ejendommen er opført i 1948 i en tidstypisk byggestil, som leder tankerne hen på de attraktive bungalows. Der er en gulmuret facade, røde tegl og brede vinduespartier, som sørger for godt med lys og luft til hjemmets indre. I forlængelse af ejendommen ses to terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Hertil en aftenterrasse i baghaven, redskabsskur og en frodig have med flere tilflugtssteder og plads til leg og boldspil.
Indendørs venter jer intet mindre end 158 kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesalen, hvortil den lyse, højloftede kælder bidrager med yderlige 109 etagemeter. I stueplan får I to værelser, et badeværelse, et køkken, en rummelig entré (oprindeligt opdelt i to rum), en spisestue og en stue/ekstra værelse. Hertil byder førstesalen på et stort rum med stue og tekøkken i et med udsigt til sø og skov, alt imens seks disponible rum og et gæstetoilet og bruseniche er at finde i kælderen.
Fra adressen er der nem adgang til alt, hvad I skal bruge, inden for en overskuelig rækkevidde fra hjemmet, samtidig med at Birkerød er en attraktiv by med et dejligt lokalmiljø – rig på kultur. Hertil kan pendleren glæde sig over, at Birkerød Station ligger blot 900 m herfra, samtidig med, at I kan være på motorvejen på under 10 minutter. Birkerød Idrætscenter ligger på samme side af Bistrupvej, og en gangtunnel fører til nærmeste folkeskole og Hovedgaden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Kælder | 109 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 992 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.100.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.713 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 355.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.597 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.137 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Åben stue med loft til kip
Øverst oppe i ejendommen finder I ét åbent plan med stue og et mindre køkken i ét. Her er dejligt lyst takket være den højre placering, hvor solens stråler kan strømme ind fra både øst og vest. Som en ekstra charmerende detalje er der loft til kip og blotlagte bjælker, hvilket bidrager med en skøn disponering og rumfornemmelse.
Strømlinet køkken med styr på alt
Har I en kok gemt i maven, vil dette køkken med sikkerhed være noget til for jer: Her ses de grebsfrie låger i hvid, bordplader i træ samt et kontrastgivende gulv, der binder den sløjfen om et moderne køkken, som lever op til tidens standarder. Hvidevarerne er desuden fint integrererede, og så kan I ellers nyde madlavningen til udsigten gennem vinduet.
Overdækket terrasse i ly for vinden
Haven gemmer på mange små oaser, og den overdækkede terrasse er nok en af de bedste. Her kan I sidde i ro og mag uanset vind og vejr, hvor kaffen eller måltidet kan nydes til bladenes hvislen og fuglefløjt. Den vil uden tvivl blive et godt samlingspunkt om sommeren, hvor aftenenerne kan bruges ved grillen med et glas rosé i hånden.
En beliggenhed, der tilgodeser de fleste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
"Vi fik lyst til at flytte tilbage til opvækstbyen Birkerød "
"Vi bor i et smørhul med udsigt til Birkerød Sø i den ene ende af huset og udsigt til Bistrup Hegn (hundeskov) i den anden. Bistrup Hegn fortsætter i Vaserne md Furesøen. Og då er der kun 900 m til Birkerød Station og Hovedgaden. Sjælsø, Eskemode Skov md Jægerhytten og Rude Skov omringer Birkerød. "
"Al den ovenstående natur, kulturcenter Mantzius Live"
"Tæt på ligger Rema, Netto og 335. I Bistrup ligger Meny "
"Cafe Alex i Hovedgaden, i haven mange, mange gåture."
"Huset er alt for stort for os. Børnene er flyttet og børnebørnene er i gymnasiealderen. "
"At komme op på førstesalen om aftenen er som at komme i sommerhus. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.