Vibeengen 23A
3460 Birkerød
-
10.500.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 10.500.000 kr.
- Ejerudgift 6.106 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 918 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Smukt istandsat familievilla i første parket til sø
Entréen byder velkommen med masser af integreret plads til sko og overtøj og flotte gulve, som går igen i det meste af boligen. Det er tydeligt, at man har istandsat efter alle kunstens regler, så huset i dag virkelig har et exceptionelt lysindfald. Fra entréen er der adgang til tre af de i alt fem værelser, som dermed ligger i en regulær værelsesafdeling, hvor to værelser har skabe og det sidste har en suite badeværelse. Den anden ende af huset åbner sig op med et veldisponeret bryggers, endnu et flot badeværelse og stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor man har installeret ovenlysvinduer, hvis de store panoramavinduer mod syd ikke var helt nok. Dertil kommer to værelser med hver sin adgang til udenomsarealerne. Man har virkelig gjort meget for at give huset sit arkitektoniske udtryk, hvor især stuen er et udstyrsstykke.
Sammen med ovenlysvinduerne har man lavet akustiklofter ført op til kip, så man får en helt fantastisk rummelighed, som brændeovnen er med til at bløde op med lidt hygge. Også når det kommer til de praktiske elementer, kommer man ikke til at mangle. Køkkenet har en praktisk form med brede skuffer og alt i hårde hvidevarer, og det tilstødende bryggers kan passende bruges til de køkkenmaskiner, man ikke bruger helt vildt tit. Et helstøbt hjem, der bestemt er et besøg værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fyringsolie |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 918 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 525.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 57.251 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 46.950 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fem værelser med forskellige kvaliteter
Egen udgang til terrasse? Gode skabsløsninger? En suite badeværelse? Det er helt op til den nye familie, hvordan værelserne skal fordeles, men en ting er sikkert: Man kommer uanset hvad til at have et rum med en unik kvalitet, og ovenikøbet har alle værelser rigtig gode størrelser, så man nemt kan indrette sig.
Imponerende stuemiljø
Istandsættelserne træder især frem i stuemiljøets imponerende favn. Flotte gulve, akustiklofter til kip, panoramavinduer mod syd, brændeovn og åbent mod det stilrene køkken er blot nogle af de elementer, der giver et helstøbt hjerte, hvor hele familien kan være med. Her er endda ovenlysvinduer og flot udsigt mod den lille sø.
Først terrasse. Så have. Så sø.
For ja, grunden grænser direkte op til en sø. Fra stuen skydes dørene til side og afslører det hævede træplateau stik mod syd som det perfekte stop inden haven tager over og flyder direkte ned mod søens vandspejl. Den ligger lige på den anden side af bøgehækken og den grønne plæne og sørger for, at der er rigt dyre- og fugleliv omkring matriklen.
Lige om hjørnet fra Rude Skov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.