Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød
-
6.750.000 kr.
141 m²
6 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 5.347 kr.
- Boligareal 141 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderniseret og familievenlig villa tæt på natur og by
Så snart I drejer af ved matriklen vil I kunne mærke, hvor dejligt et sted, der venter jer. I får hele 800 kvadratmeters grund at udfolde tilværelsen på, hvor en vedligeholdelsesvenlig have, en skøn terrasse og jeres kommende hus venter jer. De indbydende udearealer rummer flere hyggelige kroger, hvor både børnene kan lege på græsset, teenageren solbade med vennerne på terrassen og forældrene tilberede maden ved grillen. I bliver de kommende ejere af et flot vedligeholdt hus, som er opført i 1957 med en tidstypisk facade af gule mursten, gedigne tegl og brede vinduespartier, som sørger for både lys og luft til hjemmets indre. Hjemmets 141 kvadratmeter fordeler sig på ét veltænkt plan, som er udført med fokus på lyse og åbne arealer, lækre materialer samt en god fordeling mellem samværet og privatlivet. Fra hoveddøren bydes I velkommen af en funktionel entré, hvorfra I ledes videre ind i resten af hjemmet. Her ses en god planløsning med en inddeling, der er tidstypisk for byggeåret, og som byder på en værelsesafdeling i en side og en opholdsafdeling i den anden. I værelsesafdelingen har I et badeværelse samt tre regulære værelser, hvoraf to af dem kommer med skabsplads, således at hverdagen holdes fri fra rod. I opholdsafdelingen ses en rummelig stue, som er i åben forbindelse med stue og spisestue, og i forlængelse heraf kommer et praktisk bryggers med skabsplads og vaskefaciliteter samt et rummeligt kontor. Hjemmet er gennemgående flot vedligeholdt med indbydende inventar og materialer både i køkkenet og på badeværelset, og så bades hver og en kvadratmeter af et dejligt lys fra alle verdenshjørner.
Det er med andre ord en villa, som er lige til at flytte ind i og tage i brug fra dag ét. I bosætter jer i bydelen Bistrup, som udgør den sydlige del af Birkerød. Fra adressen har I gå- og cykelafstand til både skole, institution og indkøb, samtidig med at I har et skønt skovområde nærmest lige i baghaven. Der er nem adgang til motorvejen, og ellers går der en bus til Birkerød Station, hvorfra I forbindes til flere større byer i området.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 141 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.347 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.029 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.816 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyse og indbydende opholdsrum
Stue og spisestue forbindes i ét stort opholdsrum, hvor der er plads til at udfolde tilværelsen. Her er plads til både sofa og spisebord, hvortil samtalerne og samværet nemt kan flyde mellem de forskellige afdelinger. Det er også her, I finder udgangen til den udsøgte terrasse, som vil blive en naturlig forlængelse af hjemmet i de varme sommermåneder.
Lækkert køkken og badeværelse
Hjemmet er – som nævnt – gennemgående vedligeholdt og moderniseret, og det gør sig i særdeleshed gældende i køkkenet og på badeværelset. Her står de flotte elementer og kvalitative materialer flot frem, og de sørger for en gnidningsfri hverdag, hvor alt fungerer til UG. Som en ekstra bonus er der vindue på badeværelset, således rummet nyder naturligt lys.
Skøn og nem have med terrasse
Haven med den tilhørende terrasse vil blive et skønt samlingspunkt, så snart solen titter frem i de varme sommermåneder. Det hele placerer sig dejligt i forlængelse af huset, og så bidrager de høje hække til en rolig og privat tilværelse uden forstyrrelser fra omverdenen. Haven er holdt nem, men der er mulighed for at gå til værks med grønne projekter.
Bosæt jer i Bistrup tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.