Bakkevej 49
3460 Birkerød
-
4.995.000 kr.
74 m²
4 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.755 kr.
- Boligareal 74 m²
- Grundareal 1.100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Der er tale om en murstensvilla fra 1943, som pyntes af gule murstensfacader og et rødt tag, der sammen giver et klassisk udtryk. En forhave med carport lader huset trække sig væk fra den rolige vej, mens haven folder sig ud mod vest som en idyllisk oase, der udgøres af utallige hyggekroge. På den overdækkede terrasse opstår de perfekte anledninger til samvær i læ, og fliseterrassen fortsætter ud i solen, hvor man med næserne mod syd og vest mærker villalivets glæder. Samtidig finder man plæner, bede, drivhus og endda en lille sø, som giver liv til selve haven.
Indenfor møder man et hjem med en brugbar planløsning for de fleste. Stueetagen indeholder køkken, spisestue og opholdsstue med brændeovn i åben forbindelse foruden entré, gæstetoilet og to værelser, mens den gode kælder rummer flere disponible rum, vaskerum og badeværelse. Detaljer som fletparket og dejligt lysindfald springer i øjnene, og mulighederne for at sætte sit eget fingeraftryk er mange.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 74 m² |
| Kælder | 74 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.100 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.432 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.907 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Åbne rum til samvær
Stueplans køkken, spisestue og opholdsstue ligger i et naturligt flow, som giver lysindfaldet passage mellem rummene og giver en god sammenhæng. Selvom køkkenet er af ældre dato, er det velfungerende og indrettet med alt i hårde hvidevarer, mens opholdsstuen understreger hyggen med en brændeovn og et flot gulv i fletparket.
Fuld kælder med 1,95 meter til loftet
Under huset ligger en fuld kælder med lige knapt to meter til loftet, hvor man må sige, at anvendelsesmulighederne for alvor byder sig til. Her findes en samling af flere disponible rum, hvoraf det ene næsten har samme størrelse som stuen ovenpå, mens man også finder bad, bryggers og et areal med egen indgang.
Hyggekroge i den solvendte have
Ved første øjekast fremstår haven som en intim og hyggelig oase – men det i alt 1.100 kvadratmeter store grundareal er faktisk meget voluminøst. Hyggen opstår, når kroge og hjørner mødes, og det får hele uderummet til at fremstå overskueligt og gennemtænkt – både med plæne, bede, drivhus og en lille sø.
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på naturen. Tæt på byen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.