Lindebo 6
3460 Birkerød
-
6.750.000 kr.
129 m²
4 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 6.150 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velbevaret 60’er-arkitektur tæt på Birkerød Sø
Etplansvillaen, der er opført i 1960, gennemsyres af den efterspurgte charme med store panoramavinduer, indmuret pejs og et naturligt flow i planløsningen, så hele familien får plads til hverdagen i et af Birkerøds mest eftertragtede villakvarterer tæt på søen.
Lad os starte der, hvor ejendommen virkelig viser sig fra sin bedste side: stuen. Gennem de vestvendte ruder skimtes haven med den overdækkede terrasse som første stop på vej ud af glasdøren, mens to naturligt adskilte stuemiljøer og et køkken i åben forbindelse udgør selve opholdsmiljøets rummelige areal. Den indmurede pejs giver sofahjørnet karakter, mens spiseafdelingen nemt rummer det store selskab, når der skal fejres fødselsdage eller store højtider. Hvide, grebsløse fronter pynter køkkenet, hvis karakter ganske vist er neutral, men fuld af høj kvalitet med alt i hårde hvidevarer og masser af opbevaringsplads. Huset byder naturligvis også på fire skønne værelser, hvoraf et fungerer som gennemgangsrum for et andet – perfekt til f.eks. garderoben, hjemmekontoret eller den lille baby. Dertil kommer et rummeligt entréareal, et flisebadeværelse med terrazzogulv og indmuret badekar samt et bryggers med egen indgang.
Den hvide facade omfavner tilværelsen på adressen, der ledsages af en indkørsel mod Lindebos kurvede villavej, mens selve haven stille og roligt åbner sig mod vest. Mens den delvist overdækkede fliseterrasse fanger både aftensol og heldagsskygge, kan den grønne have hurtigt blive den nemme oase, hvor børnene leger vandkamp, bygger snemænd og leger mellem træerne.
Lindebo er en lukket villavej, hvor man i nummer 6 bor under fem minutters gang fra søbredden, så man hurtigt kan få gang i en solid løberutine langs vandet. Samtidig er der under en kilometer til stationen og toget mod København mod nord, Bistrup Hegn mod vest og en velrenommeret daginstitution mod vest, mens man også hurtigt kan cykle til bl.a. indkøbsmuligheder og Birkerød Skole. Velkommen hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 1964 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Carport | 10 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.150 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.820 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
60’er-charme i husets stue
Arkitekturen kommer for alvor til udtryk i husets stue. Panoramavinduerne mod haven lader lyset strømme ind i hele rummet, der har et naturligt flow med sofaareal foran den åbne pejs, spiseafdeling foran ruderne og køkken med grebsløse fronter for enden – og alt sammen fremstår velholdt, indretningsvenligt og fyldt med klassisk charme.
Delvist overdækket terrasse mod vest
Fra stuen kan man åbne terrassedøren og træde direkte ud mod den vestvendte have, der dog først åbenbarer sig med en delvist overdækket fliseterrasse, der er perfekt til grillmiddage og sommerhygge. Selve haven er nem og vender perfekt, og til ejendommen hører også flere skure og en indkørsel mod Lindebos lukkede vænge.
Fire værelser – og plads til familien
Fra stuen kan man åbne terrassedøren og træde direkte ud mod den vestvendte have, der dog først åbenbarer sig med en delvist overdækket fliseterrasse, der er perfekt til grillmiddage og sommerhygge. Selve haven er nem og vender perfekt, og til ejendommen hører også flere skure og en indkørsel mod Lindebos lukkede vænge.
Lukket villavej tæt på søen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.