Stenhøj Vænge 18
3460 Birkerød
-
8.695.000 kr.
186 m²
5 rum
- Kontantpris 8.695.000 kr.
- Ejerudgift 5.700 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 849 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Istandsat villa på lukket vænge med gode terrasser
Stenhøj Vænge ligger perfekt placeret mellem et eftertragtet villakvarter og de grønne vidder langs Kajerød Å og Sjælsø, hvor natur, nærmiljø og et stærkt naboskab går hånd i hånd. Som et af vængets sidste huse fanger nummer 18 straks opmærksomheden med sin gråpudsede facade og store vinduespartier, der lover masser af lys og luft.
Indkørsel fører jer under carporten og videre til en vestvendt forhave med flere hyggelige terrassemiljøer, ugeneret af en tæt hæk. Flisebelægningen fortsætter elegant rundt om huset, hvor en fredelig, østvendt gårdhave skaber rammerne for uforstyrrede stunder, morgenkaffe og lange sommeraftener.
Indenfor mødes I af en stilren og gennemført bolig med en tydelig følelse af hverdagsluksus. Entréen byder på vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, og herfra er der adgang til husets fire værelser samt et badeværelse. Via en luftig trappe nås den lille kælder med disponibelt rum og endnu et badeværelse – ideelt til teenageren, gæster eller hjemmekontor.
Boligens flotte gulve leder videre til et mellemgangsareal med ovenlys og adgang til husets tredje badeværelse, inden det imponerende stuemiljø åbner sig. I åben forbindelse finder I køkken og stue, hvor store vinduespartier på tre sider sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem. Køkkenet er praktisk indrettet med kogeø og siddepladser, masser af brede skuffer og frit udsyn over haven gennem de store panoramavinduer – et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her er kort cykelafstand til dagligvareindkøb, skole og togstation, som hurtigt bringer jer til Birkerøds levende bymidte med kultur, specialforretninger og et bredt udvalg af kendte butikker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Kælder | 34 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 849 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.700 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 435.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.999 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 38.130 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Imponerende stuemiljø med køkken
Man mærker virkelig, hvordan ejendommen fra 1967 har fået et nutidigt ansigtsløft, når man kigger nærmere på de indvendige kvaliteter. For eksempel er stuen, der får sit gode lysindfald fra både syd, øst og vest, beklædt med flotte gulve, mens køkkenet er praktisk udformet med kogeø og masser af god skabsplads.
Fire gode værelser
Entréen vinkler sig fra carporten og ind omkring hele værelsesafdelingen under de integrerede loftspots. Fire værelser i alt byder sig til, hvoraf det ene har fuld skabsvæg til den store garderobe, og derudover findes der både gode vaskefaciliteter og hele tre badeværelser som en naturlig del af husets indretning fordelt over stueplan og kælder
Gårdhave mod øst og have mod vest
Husets hesteskosform former sig med benene mod vest og læfyldte terrasser, grøn have og masser af hyggekroge mod aftensolen. På den anden side af huset fortsætter flisebelægningen mod den rolige gårdhave mod øst, og tilsammen udgør udearealerne nogle virkelig dejlige uderum, som kan benyttes sommeren igennem.
Lukket vænge ved Kajerød Å
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.