Magnoliavej 5B
3460 Birkerød
-
11.495.000 kr.
181 m²
5 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.857 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.302 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Søliv, børnevenlige omgivelser og en af Birkerøds mest charmerende beliggenheder
Beliggenheden er ganske enkelt noget særligt. Området omkring Birkerød Sø er kendt for sin naturskønhed, sin ro og sit stærke naboskab, og Magnoliavej hører til blandt de mest attraktive adresser omkring søen. Samtidig får børnefamilien trygge omgivelser med flere familier i nærområdet, små veje med begrænset trafik og nem adgang til både natur, skole, institutioner og Birkerød centrum.
Boligen fordeler sig over 181 veludnyttede kvadratmeter og fremstår lys, indbydende og velfungerende. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-, alrums- og stuemiljø, hvor store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en tæt forbindelse til haven og de grønne omgivelser. Her er plads til både hverdagens familieliv og de større sammenkomster med venner og familie.
På førstesalen kommer udsigten for alvor til sin ret. Flere af værelserne nyder godt af det flotte kig mod Birkerød Sø, og stemningen er præget af lys, luft og natur. Boligen rummer i alt fem gode værelser samt badeværelser på begge plan, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder til den moderne familie.
Udendørs venter en dejlig og privat have med flere hyggelige opholdsmiljøer, gode terrasser og masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her kan børnene løbe frit omkring, mens de voksne nyder udsigten, stilheden og den helt særlige atmosfære, som kun ganske få beliggenheder i Birkerød kan tilbyde.
Magnoliavej 5B er kort sagt en sjældent udbudt mulighed for at kombinere naturskønne omgivelser, søliv og en tryg, familievenlig beliggenhed med en velholdt og indbydende bolig i et af Birkerøds mest attraktive kvarterer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Magnoliavej 5B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1983 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 1.302 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.857 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 67.651 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 54.714 kr. |
Fem værelser fordelt på begge plan
Et åbent leverum med terrasseudgang
Et udeliv, som man sent vil glemme
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Birkerød - Rasmussen & Holm
Forårsvej 36, 3460 Birkerød
Christianslund 44, st. th., 3460 Birkerød
Vandtårnsvej 7, st. 70., 3460 Birkerød
Teglværksvej 35, 3460 Birkerød
Forestil dig et liv på Magnoliavej 5B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bistrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bistrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Søliv, natur og trygge rammer for hele familien
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.400 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Bistrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.