Det er danbolig Birkerød en fornøjelse at skulle finde nye ejere til dette stemningsfyldte og særdeles indbydende hjem opført i 1954, som fremtræder som et moderne og flot renoveret hjem, i den helt rigtige stil. Vi befinder os i gåafstand til S-tog og midtbyen, og man kan komme i skoven Bistrup Hegn på bare få minutter. Birkerød Sø er ligeledes kun en kort gåtur væk, ligesom indkøb kan nås til fods på 2 minutter. Skoledistriktet er Toftevangsskolen. Velkommen til Bistrupvej 70!

Denne særdeles spændende bolig er indrettet med 136 kvm bolig, 28 kvm udestue, 73 kvm kælder, samt en spændende erhvervsbygning på 144 kvm. Familiens bolig består i stueplan af et stort, skønt opholdsrum med delvis åbent til køkkenet og masser af plads til at samles enten foran brændeovnen eller i den isolerede havestue som forlængersæsonen en god del i begge ender. I stueplan findes også et godt værelse. Ovenpå tilbydes 3 gode, store værelser med god rummelighed idet skunkene er inddraget. Her er skønt ovenlys samt et lækkert badeværelse. Boligens kælder er er totalt renoveret og fremstår lækker med klinkegulve, naturgasfyr fra 2019, oplagringsplads samt et godt disponibelt rum, med mulighed for pladskrævende hobbies. Boligen har fået nyt tag i 2020 og vinduerne mod vejen er med lydglas. Der er solceller på taget af erhvervsdelen.

Til boligen hører et gammelt snedkerværksted/kontor som har erhvervsstatus - her der indrettet en perfekt beboelsesafdeling med egen indgang, et stort rum med plads til både stue og soveværelse samt eget the-køkken og eget bad. Resten af erhvervsdelen er idag lejet ud til en køreskole for 6.200 kr pr måned. Her får du 2 gode rum: et mødelokale samt stort køkken med spiseplads. Herudover toilet. Køreskolen har sine egne P-pladser.

Ejendommen her råder over uanede muligheder. Du kan ansøge kommunen om at konvertere erhvervsdelen til bolig og på den måde få mulighed for, at skabe et fler-familieshus. Rykke din egen virksomhed hjem og på den måde have mulighed for, at arbejde ude - hjemme.

Haven der hører til huset er overkommelig i størrelsen, og ugeneret, med plads til det man har brug for, uden at man skal bruge al sin fritid på havearbejde.

Bestil tid til en fremvisning af denne spændende ejendom hos danbolig Birkerød på 45 81 45 81