Vandtårnsvej 2, 1.
3460 Birkerød
-
4.695.000 kr.
111 m²
4 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.603 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villalejlighed i hjertet af Birkerød
Med 111 lyse og indflytningsklare kvadratmeter folder lejligheden sig ud med en moderne indretning, der samtidig bærer den autentiske charme, man forventer af en bolig i denne kaliber. Den praktiske planløsning byder på masser af rum og funktionalitet. Fra entréen åbner den gode værelsesafdeling sig med tre rummelige værelser, hvoraf ét har en særlig detalje: et ekstra rum i den stemningsfulde karnap, som giver soveværelset et unikt svung – næsten som et slotstårn – med kig til de gamle bjælker og loft til kip. Herfra venter et stilrent badeværelse med lyse materialer, væghængt toilet, separat bruseniche med rainshower og god plads til vaskefaciliteter. Lejlighedens hjerte er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Her er plads til både spiseplads og sofahjørne, mens lyset strømmer ind gennem de mange vinduer. Køkkenet imponerer med hvide, grebsfrie fronter og masser af bord- og skabsplads, som giver komfort og god funktionalitet til hverdagens madlavning.
I bosætter jer i en klassisk ejendom fra 1902, nænsomt vedligeholdt og fuld af originale detaljer. De klassiske dyder er bevaret med palævinduer, hvid facade, sort tag og ikke mindst de smukke karnapper, der tilfører lejligheden særpræg og charme. I bor i en lille, lukket enhed med kun én nabo og har glæde af et grønt, velplejet fællesareal omkranset af træer og buske. Den store plæne byder på solrige kroge, hvor kaffen kan nydes i fred og ro. Derudover er der gode parkeringsforhold med plads til både biler og cykler – inklusiv elladestander, der sikrer moderne komfort. I får hele pakken i et dejligt kvarter tæt på indkøb, specialforretninger og naturskønne områder. Pendlerlivet lettes med motorvej i nærheden og blot fem minutter på cykel til stationen, der forbinder jer med både Hillerød og København. Velkommen hjem!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1902 |
| Ombygget | 2021 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Grundareal | 912 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.603 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.640 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.023 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende villa i hjertet af Birkerød
På Vandtårnsvej får I en flot ejendom med to lejligheder, hvoraf én kan blive jeres. Ejendommen byder jer velkommen med hvid facade, palævinduer og sort tag, mens de smukke karnapper, inklusive en med spir, giver ekstra sjæl. Fællesarealerne er grønne og rolige med gode parkeringsmuligheder.
Lys og åben plan med plads til liv
Inde skal I glæde jer over hele 111 m², der byder på en veldisponeret planløsning med stort opholdsrum, hvor stue og køkken smelter sammen. Det moderne køkken har grebsfrie fronter og masser af bord- og skabsplads – perfekt til madlavning, hyggelige middage og afslapning i sofaen.
Tre værelser og en særlig karnap
Lejligheden rummer tre gode værelser og et tidløst badeværelse i lyse materialer med væghængt toilet, rainshowerbruser og med plads til vaskefaciliteter. Soveværelset gemmer på en særlig overraskelse: en karnap med synlige spær og loft til kip, der skaber et unikt, stemningsfuldt hjørne til fordybelse eller garderobe.
Birkerød – by og natur i skøn forening
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.