Kragelundvej 38, Kragelund
8600 Silkeborg
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.746 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 736 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Kragelundvej 38, Kragelund
8600 Silkeborg
-
1.795.000 kr.
143 m²
4 rum
Velindrettet villa med naturskøn udsigt til mark i Kragelund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 736 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.746 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.285 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.083 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Boligens hjerterum
Samlingspunktet bliver den rummelige stue, hvor I kan mødes om lækre middage, hyggelige brætspil eller afslapning på sofaen. Tilmed har stuen udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude. Designa-køkkenet fra 2018 byder på et hyggeligt spiseafsnit, god bordplads og en ovn i ergonomisk højde, så I får gode rammer om madlavningen. Videre er der et badeværelse fra 2018 og et værelse.
God planløsning med mange muligheder
Endelig rummer førstesalen et praktisk toilet, en stor repos og yderligere to værelser, hvor ekstra charme tilføjes i form af de hyggelige skråvægge. Desuden kan det ene værelse let inddeles to, hvis I har behov for et ekstra børneværelse, kontor eller hobbyrum.
Leg og lækre grillmiddage i haven
Når sommeren melder sin ankomst, kan I glæde jer til en dejlig have med græsplæne til leg og en terrasse, der indbyder til frokost under åben himmel. Oveni er der også et vaskehus og en carport med udhus. Som bonus understreges den naturskønne beliggenhed af den smukke udsigt til marken, og det er værd at nævne, at marken tilhører kirken og bliver derfor ikke bebygget.
Aktivt lokalmiljø og kort afstand til hverdagens gøremål
Beliggenheden er praktisk med bus, indkøb, skole og daginstitution inden for 750 meter. I kan også glæde jer til et aktivt og engageret lokalmiljø, ligesom området også byder på en idrætsforening, et friluftsbad, et forsamlingshus og et bryghus. Endelig får I nem adgang til motorvejen, hvorfra I kan nå Aarhus og Herning, mens køreturen til Silkeborg, Ikast og Kjellerup kan klares på cirka 20 minutter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.358 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,26‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 143 m2
Sæt kryds i kalenderen
Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.