Kragelund Møllevej 42, Kragelund
8600 Silkeborg
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.823 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 873 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Kragelund Møllevej 42, Kragelund
8600 Silkeborg
-
1.995.000 kr.
128 m²
4 rum
Flot moderniseret og indflytningsklar villa ud til åbne marker i Kragelund
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 128 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 873 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.823 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.447 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.996 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Rummelig stue, der samler familien
I bydes velkommen i entréen, hvorfra kvadratmeterne udfolder sig via en god planløsning uden spildplads, som får boligen til at virke mere rummelig. Trumfkortet er den store stue, som fremtræder let og indbydende med et skønt lysindfald. Her kan I samles om lækre middage, hyggelige brætspil eller afslapning på sofaen. Tilmed er der udgang til terrassen, som på harmonisk vis forener inde og ude.
Flot istandsat
Det stilfulde køkken fra 2020 har god opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der tre værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Endelig er der to badeværelser, hvoraf det ene er istandsat i 2017 og byder på gulvvarme og en bruseniche med fliser i irret kobber. Endelig er der et pænt bryggers fra 2021.
Nyd den smukke udsigt fra haven
I kan se frem til en nem have, som bliver det foretrukne samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er en stor, sydvendt træterrasse, der indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus understreges den naturskønne beliggenhed af den smukke udsigt over markerne. Til boligen hører en carport med adgang til husets bryggers, ligesom der er en garage fra 2022 med Epoxygulv, elport og en kælder til opbevaring.
Tæt på skoven og hverdagens gøremål
I er omgivet af naturen, og samtidig finder I bus, indkøb, skole og daginstitution inden for én kilometer. Haven har udgang til marken, som inviterer til gåture i naturskønne omgivelser. Tilmed har området et aktivt lokalmiljø, idrætsforening, friluftsbad og forsamlingshus. Endelig får I nem adgang til motorvejen, hvorfra I kan nå Aarhus og Herning, mens køreturen til Silkeborg kan klares på 10 min og Ikast på cirka 20 minutter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.825 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 28,26‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.