Villa
Damgårdsvænget 2, Sinding
8600 Silkeborg
- 3.445.000 kr. 160 m² 5 rum
- Kontantpris 3.445.000 kr.
- Ejerudgift 3.379 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 930 m²
- Rum 5
-
Familievilla fra Milton
Huset er et flot vinkelhus på 160 m². Tagkonstruktionen er sadeltag med ca. 30 cm udhæng. Vinduerne er fra Rationel AURAPLUS 3-lags træ/alu (sorte udvendigt og hvide indvendigt). Den rummelige carport på 48 m² er udstyret med et afskærmet område, som er ideelt til cykelparkering, samt et redskabsrum på 12 m² med støbt og isoleret gulv.
Fra entréen er der adgang til et stort bryggers på mere end 7 kvm, som den pladskrævende småbørnsfamilie formentlig vil sætte pris på i en hverdag med barnevogn, vasketøj og vinterjakker. Herfra går du videre til en lille fordelingsgang med indgang til 2 store børneværelser, et kontor/tredje børneværelse samt badeværelse med bruseniche. Familiens samlingspunkt er det store køkken-alrum i midten af huset, som blandt andet er udstyret med høje skrålofter.
Du skal dog ikke frygte for akustikken, da lofterne er beklædt med ultrafin træbeton med en formidabel lyddæmpende effekt. Fra stuen er der adgang til en privat forældreafdeling med soveværelse og badeværelse. Der er flotte laminat plankegulve af typen Magnum Interlaken Oak i soveværelse, stue, køkken-alrum i husets værelser.
På gulvene i entré/indgang, bryggers, køkken-alrum, badeværelser (herunder vægge i bruseniche) er der lagt lyse klinker i str. 60*60 cm af typen Betonico Grey. I hele huset er der træbetonlofter, som skaber en god og behagelig akustik. Samtlige vægge er beklædt med glasfilt. Alt inventar er fra HTH.
Huset er udstyret med et Nilan Comfort 300 varmegenvindingsanlæg, som sikrer et perfekt indeklima og lavt energiforbrug. Husets energiramme er BR2018 og opvarmning er med varmepumpe.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 930 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.379 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.225 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.325 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.264 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Sinding
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 2.900.000-4.000.000 kr. på omkring 160 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg
Lejlighed
Solgt
Skolegade 45, 1. tv., Midtbyen, 8600 Silkeborg
65 m²
2 rum
Villa
Solgt
H.C.Andersens Vej 19, Balle, 8600 Silkeborg
192 m²
4 rum
Villa
Solgt
Gran Alle 9, Engesvang, 7442 Engesvang
170 m²
6 rum
Villa
Solgt
Kornvænget 94, Gødvad, 8600 Silkeborg
152 m²
5 rum