Kjeld Abells Vej 9, Balle
8600 Silkeborg
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.247 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.571 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Kjeld Abells Vej 9, Balle
8600 Silkeborg
-
4.995.000 kr.
174 m²
5 rum
-
Kvalitetsvilla op til skoven i attraktive Balle
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 39 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.571 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.247 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.898 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stilen er gennemført
Start oplevelsen i køkken-alrummet, hvor blikket straks opfanger harmonien mellem ude og inde. Det smukke skifergulv strækker sig via glasskydedørene, ligesom glaspartierne åbner for udsigten til skoven. Lysindfaldet er særligt, når træernes blade bryder solstrålerne. Det hvide køkken harmonerer perfekt med det nordiske look, og egeplanken i den lyse stue fortsætter nydeligt æstetikken sammen med brændeovnen.
En gennemført planløsning
Planløsningen er veludført i tråd med de klassiske 1970’er-huse, hvor soveafdelingen er samlet. Således kan de voksne hygge sig med gæsterne i stuen længe efter, at de små er puttet i den modsatte ende af villaen. Der er tilmed fire værelser, så I får også plads til et hjemmekontor. Badeværelset har både bruseniche og badekar, og endelig skal I se gæstetoilettet.
Herlighederne fortsætter
Den dobbelte carport med plads til elbilslader blev opført i 2019. Solcelleanlægget er fra foråret 2023, aluvinduerne er fra Idealcombi, og den enorme terrasse omkring huset er udført i ipétræ. Kort sagt er alt gennemført, og det betyder også, at man har værnet om den fantastiske have med krinkelkroge, frugttræer og bærbuske. Gå på jagt efter æbler, kirsebær, mirabeller, stikkelsbær, blåbær og mere til.
Ro og fred på en central adresse
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.747 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.