Villa

Safranvej 8, Gødvad
8600 Silkeborg

4.295.000 kr. 171 m² 6 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 3.031 kr.
Boligareal 171 m²
Grundareal 963 m²
Rum 6
Energimærke

Nyere familievilla på lukket vej i Gødvad

I et nyetableret villakvarter i Gødvad bliver I mødt af denne villa fra 2020, hvor børnefamilien vil stortrives takket være den ideelle indretning. Her er en separat forældreafdeling, et børneafsnit med tre værelser samt et kontor, og dertil kommer et højloftet køkken-alrum og en stue. Herligheden toppes af den sydvendte have og den frie udsigt over området.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	171 m²
Carport	45 m²
Grundareal	963 m²

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	3.031 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.990 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.123 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

I børnefamiliens favør

Den højtliggende ejendom er placeret i et roligt kvarter, hvor den grønne plet foran huset er ideel til leg med nabobørnene. Der er mulighed for at gå ture i naturskønne omgivelser, og når hverdagen banker på, kan børnene trygt sendes til Gødvadskolen via cykelstien. I 2028 åbner den nye Eriksborg Skole op med direkte sti fra huset. I er også tæt på indkøb og daginstitution.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	101.264
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gødvad

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gødvad

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Silkeborg pga. den lette adgang til til de omkringliggende byer Aarhus, Herning og Viborg, samtidig med at man stadig føler man bor i en by med det hele. Vi flyttede til Gødvad specifikt da det er et dejligt område med mange børnefamilier og nem tilgængelighed."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er rigtig godt med cykelstier til skole (også til den nye der bygges), legepladser samt masser af grønne arealer man kan gå ved eksempelvis nede ved "søerne" som vi kalder dem. Specifikt for vejen er runddelen helt genial, da den agerer samlingspunkt for hele vejen både børn og voksne."

Det viser vi vores gæster

"Primært er det lysindfaldet i køkken alrummet og det store køkkenø som agerer som samlingspunktet for familien, samtidig med at børnene kan være i stuen eller udenfor. Ellers er det mest det åbne hvor man kan se langt som folk bemærker/ser."

Her handler vi

"Vi handler enten i REMA1000 der ligger i Gødvad eller nede ved centerområdet ved føtex/Kvickly. Vi har dog været ret imponeret over bylivet i Silkeborg gågaden hvor der er ret mange sjove butikker mv. man kan benytte. "

Her slapper vi af

"Vi bruger haven rigtig meget, da hunden og den ældste elsker at være derude. Vi kan derfor godt lide at slappe af under markisen på terassen eller bare ude i med dem i haven."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter da nyt arbejde gør vi ville skulle bruge lidt for lang tid på transport til og fra ifht. hvad der hænger sammen for os"