Falkevej 16, Århusbakken
8600 Silkeborg
-
3.495.000 kr.
120 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.743 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 600 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Charmerende og istandsat villa på attraktiv beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Ombygget | 1946 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Kælder | 88 m² |
| Garage | 16 m² |
| Grundareal | 600 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.743 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.374 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.455 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Moderne og charmerende
Det her byhus er flot istandsat med stor respekt for husets originale charme. Vi kan bl.a. nævne, at vinduerne er skiftet i 2022, at køkkenet er fra 2023, og at der er gulvvarme i de fleste rum – fra start til slut vil I mærke den hyggelige og hjemlige atmosfære.
I alt er der 208 veldisponerede etagemeter
Ja, der venter jer en masse gode etagemeter indendørs. Boligen strækker sig helt nøjagtigt over 120 boligkvadratmeter, mens den gode og anvendelige kælder rummer 88 kvadratmeter – I får altså masser af plads, og I kan indrette jer lige præcis som I ønsker både oppe og nede.
En nem og overskuelig grund
Grunden er helt 600 kvadratmeter stor, og den er velanlagt. Forhaven er flisebelagt og er perfekt til bilparkering, og på den anden side af huset venter en hyggelig baghave – her inviterer græsarealet til leg og aktiviteter, mens det delvist overdækkede terrassemiljø er ideelt til afslapning.
Centralt, men roligt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.340 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Pga den dejlige centrale beliggenhed. Vejen er utrolig stille eftersom den er ensrettet"
"Kvarteret er et dejligt kvarter med unge og gamle."
"Vi flytter herfra da vi pga helbredet ikke er så gode til trapper længere"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.