Villa

Aabenraavej 14, Hvinningdal
8600 Silkeborg

  • 3.795.000 kr. 137 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.644 kr.
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 999 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Lys familievilla med naturskøn beliggenhed.

Velkommen til Aabenraavej 14 – en moderne villa på 137 kvadratmeter med gulvvarme i hele huset. Huset ligger fredeligt ud til et grønt område, hvilket skaber en rolig atmosfære, selvom man stadig bor bynært. I 2022 blev der installeret et nyt køkken fra IKEA, og den funktionelle planløsning gør boligen ideel til familielivet. Der er en integreret carport med plads til to biler, som har direkte adgang til bryggerset, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1999
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 137 m²
Carport 37 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 999 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.644 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.774 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Familievenligt kvarter med gode stier og faciliteter

Villaen ligger i Hvinningdal, et populært og veletableret villakvarter, der er kendt for sine naturskønne omgivelser og trygge rammer. Området er ideelt for familier, da det byder på et netværk af sikre stisystemer, som forbinder kvarteret med skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Der er også flere legepladser og grønne områder, hvor børnene kan lege frit og sikkert. Indkøbsmulighederne er inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at klare de daglige gøremål uden besvær.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 101.574
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 137 m2

Opret søgeagent
Villa

Buskelundengen 64, Buskelund, 8600 Silkeborg

3.695.000 kr. 141 m² 5 rum
Åbent hus 25. apr. 15.30 - 16.00
Villa

Antonsvej 6, Balle, 8600 Silkeborg

3.995.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Slienvej 23, Hvinningdal, 8600 Silkeborg

3.255.000 kr. 154 m² 5 rum
Villa

Safranvej 57, Eriksborg, 8600 Silkeborg

3.995.000 kr. 150 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ege Allé 184, Søholt, 8600 Silkeborg

153 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Funder Skovvej 117, Funder, 8600 Silkeborg

191 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Buskelundengen 71, Buskelund, 8600 Silkeborg

185 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ahorns Allé 11, Alderslyst, 8600 Silkeborg

148 m² 5 rum