Villa

Aabenraavej 14, Hvinningdal
8600 Silkeborg

  • 3.795.000 kr. 137 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.644 kr.
  • Boligareal 137 m²
  • Grundareal 999 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Lys familievilla med naturskøn beliggenhed.

Velkommen til Aabenraavej 14 – en moderne villa på 137 kvadratmeter med gulvvarme i hele huset. Huset ligger fredeligt ud til et grønt område, hvilket skaber en rolig atmosfære, selvom man stadig bor bynært. I 2022 blev der installeret et nyt køkken fra IKEA, og den funktionelle planløsning gør boligen ideel til familielivet. Der er en integreret carport med plads til to biler, som har direkte adgang til bryggerset, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1999
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 137 m²
Carport 37 m²
Udhus 9 m²
Grundareal 999 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.644 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.067 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.835 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Familievenligt kvarter med gode stier og faciliteter

Villaen ligger i Hvinningdal, et populært og veletableret villakvarter, der er kendt for sine naturskønne omgivelser og trygge rammer. Området er ideelt for familier, da det byder på et netværk af sikre stisystemer, som forbinder kvarteret med skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Der er også flere legepladser og grønne områder, hvor børnene kan lege frit og sikkert. Indkøbsmulighederne er inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at klare de daglige gøremål uden besvær.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 101.574
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11‰
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Balle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Balle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 137 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Almindsøvej 50, Sydbyen, 8600 Silkeborg

3.995.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Borgervænget 13, Alderslyst, 8600 Silkeborg

3.645.000 kr. 145 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Balle Bygade 23, Balle, 8600 Silkeborg

3.795.000 kr. 140 m² 4 rum
Villa

Lønnebergvej 81, Balle, 8600 Silkeborg

4.395.000 kr. 155 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Øster Bordingstræde 16, Øster Bording, 8600 Silkeborg

186 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Funder Tværvej 35, Funder, 8600 Silkeborg

64 m² 2 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Vesterlundvej 16, Virklund, 8600 Silkeborg

182 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Landejendom
Solgt

Vinderslevholmvej 52, Vinderslev, 8620 Kjellerup

235 m² 7 rum