Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg
-
3.495.000 kr.
157 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.229 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Sublim nybygger villa i 1 plan med fantastisk haveanlæg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Carport | 38 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.426 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.523 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Køkken-alrum med luft og plads til samvær
Husets hjerte er det store køkken-alrum med loft til kip, der skaber en lys og luftig atmosfære. Den rummelige køkkenø gør madlavningen til en fornøjelse, og det skjulte depot sikrer, at køkkenet kan holdes ryddeligt. En hyggelig alkove i alrummet giver børnene et sted at slappe af, mens maden bliver tilberedt. Fra alrummet er der direkte adgang til en vestvendt, overdækket terrasse. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, der fungerer som familiens samlingspunkt om aftenen.
Velindrettet planløsningen med fokus på familien
Boligens planløsning er skabt med fokus på børnefamilien. I den ene ende af huset ligger en forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse – perfekt til at sikre privatliv. I den modsatte ende finder man en børneafdeling med to værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Overfor værelserne ligger boligens andet badeværelse samt et praktisk bryggers, der er placeret lige ved entréen, så det er nemt at komme af med overtøj og sko.
Arkitekttegnet udearealer og praktisk carport
Udenfor fortsætter de gennemtænkte detaljer. Den vestvendte terrasse byder på en dejlig solrig placering fra formiddag og frem, og den arkitekttegnet have giver masser af plads til at leg og spil eller blot nyde naturen. Den integrerede carport er en praktisk fordel, da man kan gå tørskoet direkte fra bilen og ind i huset. Her er der plads til to biler, og i forbindelse med carporten findes et rummeligt skur, som giver oplagte muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler m.m.
Naturskøn beliggenhed tæt på hverdagens gøremål.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 101.574 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Vi søgte et sted hvor der var roligt og fredligt, skøn natur, tæt på købmand også en by hvor der er et aktivt foreningsliv og hvor man føler sig velkommen."
"Stille og roligt med meget søde naboer, der altid er hjælpsomme og har fra dag et fået os til at føle os velkomne. Kragelund er en meget aktiv by og der er aktiviteter for en hver smag. Man kan være aktiv som frivillig eller også bare være deltagende i aktiviteterne. Alt hilses velkomen."
"Bøllingsø, de mange stier og skønne natur områder tæt på"
"Vi har en fantastisk "Min Købmand" der absolut er konkurrence dygtigt ifht priser og varer. Han støtter også de lokale initativer med penge og er med til at sætte gang i mange aktiviteter i lokalområdet. Ellers ligge Silkeborg centrum 15 min væk, Hernings store indkøbscenter, og Bilka ca. 25 min væk"
"Når solen er fremme forår, sommer og efterår, nyder vi at sidde om morgen ved den lille terasse ved køkkenet og få vores morgenkaffe, ellers bruger vi de to andre terasser alt efter hvor solen er."
"Vi har fundet et andet sted i Kragelund, hvor vi gerne vil bygge et mindre hus, da vi nok må erkende at det vi har nu er for stort til os."
"Det er det tredie hus vi har bygget og vi har fået lavet et hus, der fungerer i hverdagen, også når vi holder fest med mange mennesker. Det er bygget i kvalitetsmaterialer og det er bygget af dygtige håndværkere, der gør at hus fremstår flot og skarpt."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.