Villa
Nyhed!

Balle Bygade 23, Balle
8600 Silkeborg

  • 3.795.000 kr. 140 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.431 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 461 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Attraktivt beliggende dobbelthus i Balle

I smørklatten af et nyt populært boligområde ligger denne skønne tvillinge-bolig. Boligen ligger ugeneret på en lukket vej med godt nabofællesskab. Ligeledes ligger denne bolig ud til et mindre gadekær og et fælles område med borde-bænkesæt, som bl.a. samler naboer mm. til en årlig gadefest. Huset er opført af Levehuse i 2018 og er yderst præsentabelt både inde og ude.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2010
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 2018
    Rum 4
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 140 m²
    Carport 25 m²
    Udhus 15 m²
    Grundareal 461 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.795.000 kr.
    Ejerudgift 2.431 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 190.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 20.969 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 16.756 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Køkken alrum

    Et moderne og gennemført byggeri

    Indenfor i boligen møder man lyse rum, tidsløse design og materialevalg samt der er fokus på kvalitet og funktionalitet i alle rum. Alle husets 140 m2 er yderst godt udnyttet, således man får store brugbare rum som passer til enhver familie. Elementer fra boligen er fra Svane køkkenet og køkkenet er udstyret med veludvalgte hårde hvidevarer, som bl.a. et Siemens køleskab og en separat fryser iøen der danner rammerne om husets hjerterum.

    1 / 4
    Værelse

    Plads til samvær

    I får i alt 3 fine størrelser værelser, hvoraf der i soveværelset tilhører store indbyggede skabe. Dertil er der eget badeværelse, ligesom der også er et badeværelse tilhørende de to andre værelser i boligen. I boligen er der derudover alrum, stue, entré og bryggers. Fra både stue og køkken kan I træde ud i gode løsninger med henholdsvis en lukket unik gårdhave samt boligens have fra stuen, som bør opleves på matriklen.

    1 / 5
    Terrasse

    Uderum

    I dagstimerne kan du nyde gårdhavens ro og sol, mens solen i løbet af dagen bevæger sig om på havens terrasse. Udendørs kan bilen holde i tørvejr i carporten og opbevaringen kan ske i det isolerede skur.

    1 / 4

    En tryg hverdag

    Huset ligger på en lille, lukket vej med et grønt areal og sø i midten, og her kommer I til at være omgivet af søde naboer. Ungerne kan trygt gå på jagt efter legekammerater i området, og dagligdagen bliver nem og bekvem med kort afstand til skole, institution og handlemuligheder. Er du enten pendler eller nyder en kort afstand til byens centrum er placeringen meget nærliggende, idet du kan nå motorvejen inden for et par minutters kørsel og ligeledes kan du stå på Silkeborg Torv efter en 10-minutters cykeltur.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 101.574
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11‰
    Kirkeskat 0,95%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Balle

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Balle
    Godt for børnefamilier
    Godt naboskab
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Morten Skotte
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Silkeborg, Borgergade 24, 8600 Silkeborg,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 140 m2

    Åbent hus 30. mar. 13.00 - 13.45
    Villa
    Nyhed!

    Almindsøvej 50, Sydbyen, 8600 Silkeborg

    3.995.000 kr. 120 m² 5 rum
    Villa
    Nyhed!

    Borgervænget 13, Alderslyst, 8600 Silkeborg

    3.645.000 kr. 145 m² 4 rum
    Villa

    Lønnebergvej 81, Balle, 8600 Silkeborg

    4.395.000 kr. 155 m² 5 rum
    Villa

    Ege Allé 184, Søholt, 8600 Silkeborg

    3.250.000 kr. 153 m² 4 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Silkeborg

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Øster Bordingstræde 16, Øster Bording, 8600 Silkeborg

    186 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Lejlighed
    Solgt

    Funder Tværvej 35, Funder, 8600 Silkeborg

    64 m² 2 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vesterlundvej 16, Virklund, 8600 Silkeborg

    182 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Landejendom
    Solgt

    Vinderslevholmvej 52, Vinderslev, 8620 Kjellerup

    235 m² 7 rum