Villa

Sølystvej 62, Alderslyst
8600 Silkeborg

5.795.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.720 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 761 m²
Rum 4
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Smuk by-villa på 212 effektive etagemeter

Nu får I mulighed for at flytte ind i denne smukke klassiske villa på én af Silkeborgs mest eftertragtede adresser. Huset er løbende renoveret og står i overordentlig god stand. Senest har sælger totalrenoveret kælderen, som nu står i boligstandard, med gulvvarme, god loftshøjde og udgang til haven. Over alt står huset med nogle lyse opholdsrum og et godt stort køkken-alrum med plads til hele familien. På husets 1. sal er der for nuværende ét værelse, men ønsker I endnu et værelse i huset har I nem mulighed for at lave det her. I haven får I gode muligheder for at nyde privatlivet og med gode terrasser på begge sider af huset og den private tagterrassen på 1. sal, har I mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Der er desuden gode muligheder for at parkere bilen på egen grund både foran huset mod Sølystvej og i garagen bagerst i haven mod Jyllandsgade. Fra huset har i kig til Silkeborg Langsø og også nem adgang til diverse vandaktiviteter ved Søsportens Hus, som ligger lige i nærheden. Samtidig bor I helt tæt på byens hyggelige centrum med caféer, butikker og kultur – og kun få minutter fra adressen har I Silkeborg St. og adgang til motorvejen mod Aarhus og Herning

Plantegning

Stueplan
1. sal
Kælder
Alternativ planløsning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1949
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	122 m²
Kælder	90 m²
Garage	20 m²
Grundareal	761 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	3.720 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.070 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.630 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Smuk og stilfuld villa med skøn udsigt

Her venter en totalrenoveret villa på 212 etagemeter, hvor uderummene giver jer udsigt til noget af Silkeborgs smukkeste natur, søer og skove. Villaen præsenterer sig med en smuk hvid facade, dannebrogsvinduer og et rødt tegltag, smukt placeret på en solrig grund. En skøn tagterrasse og flere terrasser i haven følger solen hele dagen og er omkranset af hyggelige blomsterbede og hæk som nem kan vokse sig højere hvis man ønsker dette.

1 / 4

Lyse åbne rum og en super 1.sal

Villaens indre er lige så lækkert som uderummene – 122 stilrene m² fordelt på to etager med store, lyse og åbne rum. På førstesalen venter en stor lyst stue som nemt kan laves til et ekstra værelse. Her finder I også husets hyggelige tagterrasse, der vender mod sydøst – et perfekt sted at slappe af og nyde privatlivet og roen.

1 / 5

Stor gennemrenoveret kælder i boligstandart

Prikken over i’et er klart den totalrenoverede kælder, der giver ekstra effektive og meget anvendelige kvadratmeter. Alle rum er godt udnyttet, og den gode loftshøjde giver lys og luft til de fem disponible rum. I kælderen får I bl.a. et stort badeværelse og det praktiske vaskerum med god plads.

1 / 5

Tæt på sø, by og natur

I bosætter jer næsten lige ud til Silkeborg Langsø, hvor I kan nyde gåture langs vandet – eller tage en forfriskende dukkert. Samtidig er Silkeborgs stemningsfulde bymidte blot en kort cykeltur væk, ligesom Silkeborg station og motorvejsnettet giver nem adgang til resten af landet.